Аферистов «от недвижимости» задержали в Марьиной Роще

«Нехорошая квартира»: злоумышленники изобрели новый способ обмана арендаторов жилья

Арендовать помещение лучше через специализированную фирму / Фото: открытый источник

Сотрудники уголовного розыска УВД по СВАО задержали троицу аферистов, которые сумели «нагреть» на сдаче в аренду одной и той же квартиры в Марьиной роще десятки людей. Задержанные — мать, сын и друг семьи.

«Есть вариант и получше»

Жительница Подмосковья Светлана Н. решила снять квартиру в столице. Нашлось и подходящее предложение на сайте «Авито». Но, позвонив по указанному номеру, женщина услышала, что квартиру уже сняли.

— Да вы не переживайте, у нас есть предложение и получше, — сообщил мужчина, представившийся Павлом.

И пригласил посмотреть квартиру в Марьиной роще, на Старомарьинском ш., 8. Квартира женщине понравилась. Хозяин, Алексей, сразу представил документы о собственности, назвал цену: 30 тыс. рублей в месяц, оплата сразу за два месяца — обычная практика. Алексей предложил заверить договор у нотариуса и пообещал передать ключи сразу же после перечисления суммы.

Суета в нотариате

В нотариальной конторе её встретили оба — Алексей и Павел. Попросили ещё раз перечитать договор, а потом вдруг засуетились: убрали оба его экземпляра в папку, завертелись, забегали, сказали: «Надо торопиться…»

Позже в полиции Светлана выскажет предположение, что именно тогда был подменён второй листок непрошитого договора — с условиями оплаты.

Потому что дальше всё было похоже на дурной сон. Светлана перечислила на указанный счёт 60 тыс. рублей, позвонила матери Алексея, чтобы получить ключи, а в ответ услышала:

— Вы нарушили условия договора! Там же сказано, что нужно оплатить сразу всю сумму, а вы перечислили только часть! Договор аннулирован!

Светлана бросилась перечитывать договор — и правда: платить надо сразу за год. Почему же этого не было в договоре раньше?

Место встречи — Шереметьевская

— Первые обращения стали поступать в полицию в 2013 году, — рассказала «ЗБ» сотрудник пресс-службы УВД по СВАО Наталья Шушлебина. — Но они были единичными, и уголовные дела не возбуждались. Ведь на руках у пострадавших был нотариально заверенный договор, в котором чётко прописывалось, что в случае нарушения условий деньги возвращаться не будут. Доказать задним числом, что в нотариальной конторе молодые люди подменяли листки, было невозможно. Но этой зимой поступило сразу 28 обращений. Было возбуждено уголовное дело.

Сегодня аферисты задержаны. Выяснилось, что мать и сын — действительно собственники квартиры. Третий, представлявшийся Павлом, — друг сына. Он выполнял техническую часть работы: давал на «Авито» объявление о сдаче в аренду квартиры, указывая другой адрес. Если кто-то звонил, объявлял, что квартира уже арендована, но есть другая. А потом вёл в квартиру на Шереметьевской…

Каждого «арендатора» приводили в контору нотариуса, а там повторялась одна и та же комедия.

— Сегодня в деле — более 45 пострадавших. Все они дают показания. Скоро будут проведены очные ставки. Пока задержанные вину не признают, — говорит Наталья Шушлебина.

Лучше действовать через фирмы

Каждый месяц в полицию поступает по несколько обращений, связанных с мошенничеством с арендой квартир. Одно время была очень популярна схема, когда аферист снимал на пару дней квартиру и за эти два дня умудрялся сдать её нескольким людям на более долгие сроки, взяв с них предоплату. Сейчас таких преступлений стало меньше. Видимо, люди стали внимательнее относиться к тому, кто перед ними — собственник или его «представитель».

— Если вы решили арендовать квартиру, лучше делайте это через фирмы, которые на этом специализируются, — советует Наталья Шушлебина. — Они берут на себя все риски.

Но если вы всё-таки решили заняться поиском съёмной квартиры самостоятельно, внимательно читайте и держите при себе договор.

А ещё можно поговорить с соседями. Как выяснили полицейские, соседи владельцев «нехорошей квартиры» не раз слышали, как туда ломились обманутые люди с требованием вернуть им деньги.

Текст: Елена ХАРО

 
По теме
В Марьиной Роще Северо-Восточного административного округа планируется реорганизовать территорию, ограниченную Шереметьевской улицей и полосой Октябрьской железной дороги.
19.10.2017
 
Межрайонная прокуратура направила в суд уголовное дело о дерзкой краже Угон оказался записан видеокамерой / Fotobank В последнее дни лета в районе стали происходить кражи угоны скутеров и дорогих велосипедов.
19.09.2018 Звездный бульвар
Несоблюдение правил дорожного движения, порой, приводит к большой трагедии Для того, чтобы избежать трагедии на дороге, необходимо соблюдать правила дорожного движения / Фото: Роман Балаев,
17.09.2018 Звездный бульвар
Москва в «Круге света» - Мосгордума Московский международный фестиваль «Круг света» стартовал в Крылатском. Мультимедийное шоу «Карнавал света», сочетающее грандиозные световые и пиротехнические спецэффекты, развернулось вдоль косы Гребного канала.
22.09.2018 Мосгордума
98-й сезон Театр им. Евг. Вахтангова по традиции открыл премьерой. На этот раз художественный руководитель театра представил свою постановку спектакля «Фальшивая нота» по новой пьесе французского режиссера,
23.09.2018 Московская правда
Ничья в дерби - ФК Спартак Москва фото 1 из 38 ЦСКА — «Спартак» — 1:1 (0:1) Москва. Стадион «ВЭБ Арена».
23.09.2018 ФК Спартак Москва
Алек Питерс (фото: М. Сербин, cskabasket.com) - ПБК ЦСКА Москва Наша команда второй год подряд уступила «Фенеру» главный трофей турнира в Задаре.
24.09.2018 ПБК ЦСКА Москва
Грозу и дождь ожидают в Москве. Фото: Пелагия Замятина, «Вечерняя Москва» - Москва.Центр Грозу и дождь ожидают в Москве. Фото: Пелагия Замятина, «Вечерняя Москва» Грозу и дождь ожидают в Москве.
23.09.2018 Москва.Центр