Новости города БезФормата.Ru
Москва
Главные новости
 
Задать вопрос?

Старые дома в Москве: сколько стоит история

Столичная ретро-«элитка» сегодня пользуется необычайным спросом. Дореволюционное жилье, которое некогда было престижным, а после революции оказалось нарезанным на коммунальные квартиры, сегодня все чаще привлекает состоятельных покупателей.

В Москве небесценна даже история. Дают за квадратный метр «истории» твердым рублем, а оценивают в привычном долларе. Дореволюционное жилье – популярный тренд на рынке современной московской элитной недвижимости. На долю таких домов выпадает до 20% всех сделок по элитным квартирам в Москве. Приобрести такое жилье хотят многие, однако стоит оно не мало, даже по меркам «элитки». Но для начала немного истории.

Доходные дома такого рода были построены в Москве в конце XIX начале XX столетия. Дома имеют просторные квартиры, очень часто на одном этаже всего две или три. Каждая квартира имеет площадь около 300 кв.м. Дома отличаются грациозностью, красотой и удобством. Во многих из них есть просторный холл с лестницами, иногда бывает лифт. Само собой многие из таких домов были построены известными архитекторами.

В те времена снять такую квартиру можно было за 150-200 рублей. Для лучшего

понимания стоит сказать, что оклад госслужащих нижних чинов в те времена составлял около 20 рублей (переводя на современный язык, данная аудитория аналогична нынешним менеджерам). Таким образом позволить себе такую квартиру могли только купцы, промышленники и государственные служащие высокого ранга – все, впрочем, как и сейчас.

После революции квартиры в таких доходных домах начали дробить на коммунальные, а после распада союза, в 90-е годы их начали выкупать риелторы, снова объединять и делать в «старых новых» ремонт европейского класса. Найти такие дома можно на Арбате, Замоскворечье, Остоженке и в других частях города. Преимущественно все они находятся в центральной части города, внутри Садового кольца.

В среднем квадратный метр в такой квартире стоит 10-12 тысяч долларов США, однако при учете косвенных факторов ценник может доходить до 25 тысяч долларов за метр.

Увеличивают цену как правило видовые характеристики и прошлое дома. Стоит также отметить, что большинство дореволюционных элитных домов расположено в тихих закоулках, что также повышает их цену. Многие из них уже в наши дни прошли процедуру реконструкции, обзавелись собственным подземным паркингом и улучшенными металлическими перекрытиями.

Опубликован список домов, включенных в программу реновации района Раменки (ЗАО) - Ramenki.InfoНа сайте Мэра и Правительства Москвы опубликован окончательный вариант списка домов , подлежащих сносу в рамках программы реновации жилого фонда Москвы.
23.10.2017 Ramenki.Info
Далеко не всегда квартиры в Москве арендуют приезжие из регионов. Нередко съемным жильем интересуются коренные жители столицы, сдавая при этом свою недвижимость.
22.10.2017 Квартирный ряд
Конечно, сейчас все меньше и меньше неприватизированных квартир, но и при таком скудном количестве их умудряются сдавать в аренду.
22.10.2017 Квартирный ряд
Завершаются работы по благоустройству на Андреевской набережной - Ramenki.InfoНа юго-западе Москвы подходят к концу работы по благоустройству Андреевской набережной.
22.10.2017 Ramenki.Info
Конечно, сейчас все меньше и меньше неприватизированных квартир, но и при таком скудном количестве их умудряются сдавать в аренду.
22.10.2017 Квартирный ряд
Далеко не всегда квартиры в Москве арендуют приезжие из регионов. Нередко съемным жильем интересуются коренные жители столицы, сдавая при этом свою недвижимость.
22.10.2017 Квартирный ряд
Владимир Говердовский. Фото: пресс-служба префектуры ЦАО - Москва.Центр
Владимир Говердовский: К зиме полностью готовы
Владимир Говердовский. Фото: пресс-служба префектуры ЦАО Префект Центрального административного округа Владимир Говердовский рассказал о готовности к зимнему сезону.
Москва.Центр
Жители считают, что в округе нужно больше красивых клумб и современных детских площадок / Фото: Роман Балаев, «Звездный бульвар» - Звездный бульвар
Звездный и Ракетный бульвары оказались в центре внимания неравнодушных жителей
В СВАО продолжается формирование программы благоустройства на 2018 года Жители считают, что в округе нужно больше красивых клумб и современных детских площадок / Фото: Роман Балаев,
Звездный бульвар
Дверной замок от застройщика: число взломов в новостройках растет
За последние десять лет в Московской области появилось столько новостроящихся объектов, что предложение давно превысило спрос.
Квартирный ряд
Пожар на рынке под Ростовом полностью ликвидирован - Говорит МоскваТАСС Об этом РИА Новости сообщили в ГУ МЧС по области. Собеседник агентства уточнил, что пожар был полностью потушен в 21:53 мск.
22.10.2017 Говорит Москва
Два торговых центра в столице эвакуировали из-за угрозы взрыва - M24.RuФото: depositphotos/5nikolas5 Два торговых центра в столице эвакуированы в связи с угрозой взрыва.
22.10.2017 M24.Ru
Мужчина погиб в батутном центре в Красноярске - Вести.RuОн пытался выполнить акробатический элемент. Но, по предварительным данным, нарушил правила безопасности, упал и сломал позвоночник.
23.10.2017 Вести.Ru
Горожанку спасти не удалось. Фото: Анна Иванцова - Москва.Центр
В Москве начнут проверку после смерти пациентки косметолога
Горожанку спасти не удалось. Фото: Анна Иванцова Росздравнадзор назначил проверку информации о смерти женщины после косметической процедуры в Москве.
Москва.Центр
Ущерб превысил 6 миллионов. Фото: скриншот "Ограбление по-итальянски", YouTube - Москва.Центр
На Арбате угнали элитный «Лексус», работает полиция
Ущерб превысил 6 миллионов. Фото: скриншот "Ограбление по-итальянски", YouTube В центре Москвы неизвестный похитил автомобиль Lexus LX450D.
Москва.Центр
Арендовать помещение лучше через специализированную фирму / Фото: открытый источник - Звездный бульвар
Аферистов «от недвижимости» задержали в Марьиной Роще
«Нехорошая квартира»: злоумышленники изобрели новый способ обмана арендаторов жилья Арендовать помещение лучше через специализированную фирму / Фото:
Звездный бульвар
Шесть кинотеатров накроют картинами, чтобы отремонтировать - M24.RuВокруг шести кинотеатров ("Ангара", "Мечта", "Киргизия", "Будапешт", "София", "Орбита") скоро появятся строительные заборы, расписанные современными художниками.
23.10.2017 M24.Ru
"Она стала монстром": Джигарханян намерен забыть свою жену - M24.RuАктер театра и кино, народный артист СССР Армен Джигарханян высказал обвинения в адрес супруги Виталины Цимбалюк-Романовской.
22.10.2017 M24.Ru
В День народного единства москвичи и гости столицы смогут бесплатно посетить экскурсии в Государственном историческом музее.
22.10.2017 Информационный Центр
Во «Флаконе» отметят праздник света и добра / Фото: Артур Новосильцев, «Звездный бульвар» - Звездный бульвар
Где провести выходные жителям СВАО?
Традиционная подборка «ЗБ» о знаковых мероприятиях в предстоящие субботу и воскресенье Во «Флаконе» отметят праздник света и добра / Фото: Артур Новосильцев, «Звездный бульвар» В эти выходные,
Звездный бульвар
РОССИЯ — ИСПАНИЯ: МУЗЫКАЛЬНАЯ ДРУЖБА НАВЕК… - Московская правда
РОССИЯ — ИСПАНИЯ: МУЗЫКАЛЬНАЯ ДРУЖБА НАВЕК…
К 40-летию восстановления дипломатических отношений между Испанией и Россией в Большом зале Московской консерватории состоится концерт «Голос и Поэт»,
Московская правда
27 января 2017 года. Иван Янковский получает премию «Золотой орел» за лучшую мужскую роль в кино (жюри отметило его работу в фильме «Дама Пик». Фото: Екатерина Чеснаква, РИА Новости - Москва.Центр
Иван Янковский: Дед был очень самокритичным человеком
27 января 2017 года. Иван Янковский получает премию «Золотой орел» за лучшую мужскую роль в кино (жюри отметило его работу в фильме «Дама Пик».
Москва.Центр
Новый стадион Динамо в САО.jpg - Префектура САО МосквыВ день рождения Льва Яшина на стадионе торжественно открыли футбольное поле.
23.10.2017 Префектура САО Москвы
Литера Тура. Игра на повышение - ФК ЛокомотивВ случае победы над «Краснодаром» «Локомотив» выйдет на первое место в чемпионате России.
23.10.2017 ФК Локомотив
Первым матчем на арене "Динамо" может стать игра сборных РФ и Италии в 2018 году - M24.RuФото: портал Москва 24/Михаил Сипко Первым футбольным матчем на обновленном стадионе "Динамо" имени Льва Яшина может стать товарищеская игра сборных России и Италии в 2018 году.
22.10.2017 M24.Ru
Популярность. С каждым днем циклические виды спорта набирают все большую популярность среди любителей. К примеру, триатлоном увлекся председатель правления Веста-Банка Виктор Жидков. Фото из архива Виктора Жидкова - Мой район
Нездоровые нагрузки
Популярность. С каждым днем циклические виды спорта набирают все большую популярность среди любителей.
Мой район
Порядка 160 километров железнодорожных путей построили за шесть лет. Фото: архив, «Вечерняя Москва» - Москва.Центр
Порядка 160 километров железнодорожных путей построили в столице за шесть лет
Порядка 160 километров железнодорожных путей построили за шесть лет. Фото: архив, «Вечерняя Москва» По результатам развития транспортной инфраструктуры за последние шесть лет Москва вышла в мировые лидеры.
Москва.Центр
Молодежная палата Басманного района провела футбольный турнир. Фото: «Вечерняя Москва» - Москва.Центр
События Центрального округа: 13-20 октября
Дайджест самых заметных событий подготовила газета «Москва.Центр». Молодежная палата Басманного района провела футбольный турнир.
Москва.Центр
Речь идёт о станциях «Котельники», «Жулебино» и «Лермонтовский проспект».
22.10.2017 Говорит Москва
Каталонией будет управлять Мадрид - M24.RuФото: ТАСС/Иван Батырев Правительство Испании приняло решение о применении в отношении Каталонии статьи 155 испанской конституции.
21.10.2017 M24.Ru
Жители Венето почти единогласно выбрали автономию - M24.RuФото: Татьяна Уханова Большинство жителей Венето проголосовали за автономию североитальянской области.
23.10.2017 M24.Ru
До избирательного участка добралась даже столетняя жительница. В двух самых экономически успешных регионах Италии — в воскресенье прошли референдумы об автономии .
23.10.2017 Вести.Ru
Саакашвили сообщил о похищении бывшего начальника его охраны - Вести.RuБывший губернатор Одесской области Украины, экс-президент Грузии Михаил Саакашвили заявил, что в Киеве похитили бывшего начальника его охраны Георгия Рубашвили.
21.10.2017 Вести.Ru