Новости города БезФормата.Ru
Москва
Главные новости
 
Задать вопрос?

Старые дома в Москве: сколько стоит история

Столичная ретро-«элитка» сегодня пользуется необычайным спросом. Дореволюционное жилье, которое некогда было престижным, а после революции оказалось нарезанным на коммунальные квартиры, сегодня все чаще привлекает состоятельных покупателей.

В Москве небесценна даже история. Дают за квадратный метр «истории» твердым рублем, а оценивают в привычном долларе. Дореволюционное жилье – популярный тренд на рынке современной московской элитной недвижимости. На долю таких домов выпадает до 20% всех сделок по элитным квартирам в Москве. Приобрести такое жилье хотят многие, однако стоит оно не мало, даже по меркам «элитки». Но для начала немного истории.

Доходные дома такого рода были построены в Москве в конце XIX начале XX столетия. Дома имеют просторные квартиры, очень часто на одном этаже всего две или три. Каждая квартира имеет площадь около 300 кв.м. Дома отличаются грациозностью, красотой и удобством. Во многих из них есть просторный холл с лестницами, иногда бывает лифт. Само собой многие из таких домов были построены известными архитекторами.

В те времена снять такую квартиру можно было за 150-200 рублей. Для лучшего

понимания стоит сказать, что оклад госслужащих нижних чинов в те времена составлял около 20 рублей (переводя на современный язык, данная аудитория аналогична нынешним менеджерам). Таким образом позволить себе такую квартиру могли только купцы, промышленники и государственные служащие высокого ранга – все, впрочем, как и сейчас.

После революции квартиры в таких доходных домах начали дробить на коммунальные, а после распада союза, в 90-е годы их начали выкупать риелторы, снова объединять и делать в «старых новых» ремонт европейского класса. Найти такие дома можно на Арбате, Замоскворечье, Остоженке и в других частях города. Преимущественно все они находятся в центральной части города, внутри Садового кольца.

В среднем квадратный метр в такой квартире стоит 10-12 тысяч долларов США, однако при учете косвенных факторов ценник может доходить до 25 тысяч долларов за метр.

Увеличивают цену как правило видовые характеристики и прошлое дома. Стоит также отметить, что большинство дореволюционных элитных домов расположено в тихих закоулках, что также повышает их цену. Многие из них уже в наши дни прошли процедуру реконструкции, обзавелись собственным подземным паркингом и улучшенными металлическими перекрытиями.

Мэр Москвы Сергей Собянин - Район Силино ЗелАО МосквыВ общегородском субботнике 29 апреля принимают участие 1,5 миллиона человек.
29.04.2017 Район Силино ЗелАО Москвы
Около полутора миллионов москвичей стали участниками второго общегородского субботника.
29.04.2017 Район Вешняки ВАО Москвы
Собянин принял участие в общегородском субботнике/ Фото: mos.ru - Управа района ЛюблиноВ Москве продолжаются общегородские субботники. Жители столицы убирают парки, скверы, подъезды, благоустраивают газоны и дворовые территории.
29.04.2017 Управа района Люблино
Собянин принял участие в общегородском субботнике/ Фото: mos.ru - Район Выхино-Жулебино ЮВАОВ Москве продолжаются общегородские субботники. Жители столицы убирают парки, скверы, подъезды, благоустраивают газоны и дворовые территории.
29.04.2017 Район Выхино-Жулебино ЮВАО
Собянин принял участие в общегородском субботнике/ Фото: mos.ru - Рязанский район ЮВАО МосквыВ Москве продолжаются общегородские субботники. Жители столицы убирают парки, скверы, подъезды, благоустраивают газоны и дворовые территории.
29.04.2017 Рязанский район ЮВАО Москвы
Сергей Собянин открыл сезон фонтанов - Донской район ЮАО МосквыМэр Москвы Сергей Собянин открыл сезон работы фонтанов в Новопушкинском сквере.
29.04.2017 Донской район ЮАО Москвы
Закон о реновации.jpg - Район Тёплый Стан ЮЗАОМэр Москвы Сергей Собянин предложил включить в закон о реновации пункт о гарантированном сохранении района проживания.
29.04.2017 Район Тёплый Стан ЮЗАО
пятиэтажки - МоскомархитектураЭксперты обсудили процедуру принятия решения по вопросам переселения. Программа реновации — пожалуй, самый масштабный столичный проект за последние годы.
26.04.2017 Москомархитектура
Песков не подтвердил шутливый разговор Путина с Порошенко, но и не опроверг - Вести.RuПутин ежедневно проводит много рабочих мероприятий и контактов, в том числе с иностранными лидерами.
29.04.2017 Вести.Ru
В Москве открылся Парк Кубка Конфедераций - Вести.RuВ московском Музеоне открылся Парк Кубка Конфедераций, который будет открыт 29 и 30 апреле.
29.04.2017 Вести.Ru