Новости города БезФормата.Ru
Москва
Главные новости
 
Задать вопрос?

Старые дома в Москве: сколько стоит история

Столичная ретро-«элитка» сегодня пользуется необычайным спросом. Дореволюционное жилье, которое некогда было престижным, а после революции оказалось нарезанным на коммунальные квартиры, сегодня все чаще привлекает состоятельных покупателей.

В Москве небесценна даже история. Дают за квадратный метр «истории» твердым рублем, а оценивают в привычном долларе. Дореволюционное жилье – популярный тренд на рынке современной московской элитной недвижимости. На долю таких домов выпадает до 20% всех сделок по элитным квартирам в Москве. Приобрести такое жилье хотят многие, однако стоит оно не мало, даже по меркам «элитки». Но для начала немного истории.

Доходные дома такого рода были построены в Москве в конце XIX начале XX столетия. Дома имеют просторные квартиры, очень часто на одном этаже всего две или три. Каждая квартира имеет площадь около 300 кв.м. Дома отличаются грациозностью, красотой и удобством. Во многих из них есть просторный холл с лестницами, иногда бывает лифт. Само собой многие из таких домов были построены известными архитекторами.

В те времена снять такую квартиру можно было за 150-200 рублей. Для лучшего

понимания стоит сказать, что оклад госслужащих нижних чинов в те времена составлял около 20 рублей (переводя на современный язык, данная аудитория аналогична нынешним менеджерам). Таким образом позволить себе такую квартиру могли только купцы, промышленники и государственные служащие высокого ранга – все, впрочем, как и сейчас.

После революции квартиры в таких доходных домах начали дробить на коммунальные, а после распада союза, в 90-е годы их начали выкупать риелторы, снова объединять и делать в «старых новых» ремонт европейского класса. Найти такие дома можно на Арбате, Замоскворечье, Остоженке и в других частях города. Преимущественно все они находятся в центральной части города, внутри Садового кольца.

В среднем квадратный метр в такой квартире стоит 10-12 тысяч долларов США, однако при учете косвенных факторов ценник может доходить до 25 тысяч долларов за метр.

Увеличивают цену как правило видовые характеристики и прошлое дома. Стоит также отметить, что большинство дореволюционных элитных домов расположено в тихих закоулках, что также повышает их цену. Многие из них уже в наши дни прошли процедуру реконструкции, обзавелись собственным подземным паркингом и улучшенными металлическими перекрытиями.

Новую линию метро на востоке Москвы планируется запустить в 2018 году, сообщил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
25.03.2017 Московская перспектива
В Москве определили серии пятиэтажек, которые первыми пойдут под снос, сообщает "РИА Новости" со ссылкой на замглавы комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Олега Сороку.
25.03.2017 Московская перспектива
урны.JPG - Префектура САО МосквыВ Головинском районе города Москвы силами ГБУ «Жилищник Головинского района» города Москвы будут установлены дополнительные урны для мусора и проведена обрезка зеленых насаждений.
24.03.2017 Префектура САО Москвы
Ремонт фасадов пройдет в 16-ти жилых домах Хорошевского района - Хорошевский район САО МосквыШестнадцать фасадов многоквартирных домов запланировано отремонтировать в 2017 году в Хорошевском районе.
24.03.2017 Хорошевский район САО Москвы
РБК назвал серии пятиэтажек, с которых может начаться новая волна сноса - NewsMsk.ComНовая волна сноса пятиэтажек в Москве может начаться с панельных домов серий I-510, 511 и 515.
24.03.2017 NewsMsk.Com
Собянин отметил рост частных инвестиций в реставрацию памятников - Район Западное Дегунино САОБольшая часть памятников в столице в 2016 г. была отреставрирована за счет частных инвестиций Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в ходе осмотра итогов реставрации памятника архитектуры «Жилой дом Н.Баулина» на ул.
23.03.2017 Район Западное Дегунино САО
В Киеве прощаются с Вороненковым - Вести.RuВо Владимирском соборе Киева прощаются с бывшим депутатом Госдумы Денисом Вороненковым.
25.03.2017 Вести.Ru
В Москве стало на 33% меньше алкоголиков - Района Сокол САО МосквыВ период с 2010 по 2017 годы в Москве снизились показатели по количеству страдающих алкоголизмом людей.
24.03.2017 Района Сокол САО Москвы
"Газель" против "Рено": погибшие дети ехали на соревнования - Вести.RuВ аварии в Подмосковье погибли трое детей. Автомобиль "Рено" лоб в лоб столкнулся с грузовой "Газелью".
25.03.2017 Вести.Ru
Москвичи смогут бесплатно проверить лёгкие. Фото: mos.ru - Район Гольяново ВАО МосквыПоликлиника №191 района Гольяново на Алтайской ул., д.13 вошла в число медицинских учреждений, в которых 25 марта во Всемирный день борьбы с туберкулёзом жители столицы могут пройти обследование лёгких.
22.03.2017 Район Гольяново ВАО Москвы