Новости города БезФормата.Ru
Москва
Главные новости
 
Задать вопрос?

Старые дома в Москве: сколько стоит история

Столичная ретро-«элитка» сегодня пользуется необычайным спросом. Дореволюционное жилье, которое некогда было престижным, а после революции оказалось нарезанным на коммунальные квартиры, сегодня все чаще привлекает состоятельных покупателей.

В Москве небесценна даже история. Дают за квадратный метр «истории» твердым рублем, а оценивают в привычном долларе. Дореволюционное жилье – популярный тренд на рынке современной московской элитной недвижимости. На долю таких домов выпадает до 20% всех сделок по элитным квартирам в Москве. Приобрести такое жилье хотят многие, однако стоит оно не мало, даже по меркам «элитки». Но для начала немного истории.

Доходные дома такого рода были построены в Москве в конце XIX начале XX столетия. Дома имеют просторные квартиры, очень часто на одном этаже всего две или три. Каждая квартира имеет площадь около 300 кв.м. Дома отличаются грациозностью, красотой и удобством. Во многих из них есть просторный холл с лестницами, иногда бывает лифт. Само собой многие из таких домов были построены известными архитекторами.

В те времена снять такую квартиру можно было за 150-200 рублей. Для лучшего

понимания стоит сказать, что оклад госслужащих нижних чинов в те времена составлял около 20 рублей (переводя на современный язык, данная аудитория аналогична нынешним менеджерам). Таким образом позволить себе такую квартиру могли только купцы, промышленники и государственные служащие высокого ранга – все, впрочем, как и сейчас.

После революции квартиры в таких доходных домах начали дробить на коммунальные, а после распада союза, в 90-е годы их начали выкупать риелторы, снова объединять и делать в «старых новых» ремонт европейского класса. Найти такие дома можно на Арбате, Замоскворечье, Остоженке и в других частях города. Преимущественно все они находятся в центральной части города, внутри Садового кольца.

В среднем квадратный метр в такой квартире стоит 10-12 тысяч долларов США, однако при учете косвенных факторов ценник может доходить до 25 тысяч долларов за метр.

Увеличивают цену как правило видовые характеристики и прошлое дома. Стоит также отметить, что большинство дореволюционных элитных домов расположено в тихих закоулках, что также повышает их цену. Многие из них уже в наши дни прошли процедуру реконструкции, обзавелись собственным подземным паркингом и улучшенными металлическими перекрытиями.

Верхняя Масловка - ремонт фасадов.jpg - Префектура САО МосквыВ многоквартирных домах района Аэропорт начались работы по ремонту аварийных фасадов домов.
18.08.2017 Префектура САО Москвы
"Медуза" перечислила знакомых Хуснуллина, получивших миллиардные контракты благодаря реновации - NewsMsk.ComПравительство Москвы с октября 2016 года по февраль 2017-го провело 51 конкурс и выбрало подрядчиков для строительства жилых домов, которые позже оказались включены в программу реновации.
18.08.2017 NewsMsk.Com
В СВАО к сентябрю будет благоустроен «Сад будущего» - Район Отрадное СВАО МосквыПартерные цветники и липовые аллеи появятся в «Саду будущего», расположенном возле станции метро «Ботанический сад».
18.08.2017 Район Отрадное СВАО Москвы
В Покровском-Стрешневе благоустроили двор на улице Долгова - Район Покровское-Стрешнево СЗАОВ рамках программы благоустройства в Покровском-Стрешневе капитально отремонтировали дворовую территорию, расположенную по адресу улица Долгова,
18.08.2017 Район Покровское-Стрешнево СЗАО
В Южном Медведкове появятся новая поликлиника и физкультурно-оздоровительный комплекс - Район Южное Медведково СВАОНовую поликлинику для детей и физкультурно-оздоровительный комплекс построят на территории района Южное Медведково.
18.08.2017 Район Южное Медведково СВАО
Верхняя Масловка - ремонт фасадов.jpg - Префектура САО МосквыВ многоквартирных домах района Аэропорт начались работы по ремонту аварийных фасадов домов.
18.08.2017 Префектура САО Москвы
Южный вестибюль станции метро "Спортивная" откроется на 4 месяца позже - Molnet.RuРанее предполагалось, что пассажиры смогут воспользоваться южным вестибюлем уже 30 января 2018 года.
18.08.2017 Molnet.Ru
Дай лапу. Дом ищут Джесси, Дуся, Арчибальд, Фортуна, Лис и ученые котята - Мой районАрчибальд, 3 года Это чудесный  пес остался без хозяев волею судеб. Арчи  совсем домашний.
18.08.2017 Мой район
Перспектива. Маленькие квартиры проще как купить, так и продать. PressFoto - Мой район
Спрос на студии повышается, цены — тоже
Перспектива. Маленькие квартиры проще как купить, так и продать.
Мой район
Жильцы первого этажа пятиэтажки на Королева не испытывают комплексов/ Фото: Р. Балаев, Звездный бульвар - Звездный бульвар
Жители Марфина восстали против сушки белья у подъезда
Корреспондент «ЗБ» вместе с коммунальщиками разбиралась в тонкостях общежития в многоквартирном доме Жильцы первого этажа пятиэтажки на Королева не испытывают комплексов/ Фото: Р. Балаев,
Звездный бульвар
Люк контейнера не позволяет мусору разлетаться / Фото: «Звездный бульвар» - Звездный бульвар
На контейнерных площадках во дворах СВАО устанавливают экобоксы
До конца августа на северо-востоке столицы появятся 423 современных объекта Люк контейнера не позволяет мусору разлетаться / Фото:
Звездный бульвар
Неизвестный ранил ножом несколько человек в финском городе Турку - M24.RuФото: YAY/ТАСС Неизвестный набросился с ножом на прохожих в городе Турку в Финляндии.
18.08.2017 M24.Ru
Возгорание в жилом доме ликвидировала "Кобра" - Molnet.Ru"Кобра" - высокотехнологичный комплекс, который, не вскрывая двери, делает отверстие, через которое подается высокодисперсная вода, образующая облако внутри горящего помещения.
19.08.2017 Molnet.Ru
СКР сообщил о восьми раненых после нападения в Сургуте - Говорит МоскваУстроивший резню преступник ликвидирован. По данным регионального управления Следственного комитета, инцидент произошёл сегодня утром.
19.08.2017 Говорит Москва
Тогда в результате пожара погибли 17 человек/ Фото ИА Москва - Звездный бульвар
В деле о пожаре в Отрадном суд поставил точку
Бутырский суд назначил наказание виновным в деле о крупнейшем ЧП с погибшими в типографии на Алтуфьевском шоссе Тогда в результате пожара погибли 17 человек/ Фото ИА Москва В Бутырском суде Москвы прошло слушание п
Звездный бульвар
Революционер Петр Добрынин, в честь которого в столице названа станция метро - Москва.Центр
Атаковать белых токарю помогла смекалка
Революционер Петр Добрынин, в честь которого в столице названа станция метро 17 августа исполнится 123 года со дня рождения революционера Петра Добрынина.
Москва.Центр
Преступнику намерены предъявить обвинение. Фото: СК РФ - Москва.Центр
В Москве задержан «ревнивец», убивший двоих претендентов на сердце возлюбленной
Преступнику намерены предъявить обвинение. Фото: СК РФ Столичной полиции удалось задержать подозреваемого в убийстве двоих мужчин.
Москва.Центр
СКР не нашёл оснований для изменения меры пресечения экс-директору «Гоголь-центра» - Говорит МоскваФото РИА Новости Следственный комитет ответил на письмо в защиту Алексея Малобродского, подписанное деятелями искусства и культуры.
18.08.2017 Говорит Москва
Остекление купола филармонии в парке «Зарядье» планируется завершить до 21 августа - Molnet.RuОткрытие парка "Зарядье" приурочено к 870-летию Москвы, а филармония откроется в 2018 году.
18.08.2017 Molnet.Ru
По прогнозам синоптиков Росгидромет 19 августа в Москве ожидается жаркая погода в связи с этим возрастает риск возникновения пожаров, предупреждает ГУ МЧС по городу Москве.
18.08.2017 Информационный Центр
Гости Бабушкинского парка посмотрят в Зеленом театре фильмы «Дело жизни» и «Особенные люди» / Фото: Роман Балаев, «Звездный бульвар» - Звездный бульвар
Где жителям СВАО провести выходные?
Традиционная подборка «ЗБ» о знаковых мероприятиях предстоящего уик-энда Гости Бабушкинского парка посмотрят в Зеленом театре фильмы «Дело жизни» и «Особенные люди» / Фото: Роман Балаев, «Звездный бульвар» Лето заканчивается,
Звездный бульвар
ТЕЛЕКАНАЛ НТВ ЗАВЕРШИЛ СЪЁМКИ СЕРИАЛА «АКТРИСА» - Московская правда
ТЕЛЕКАНАЛ НТВ ЗАВЕРШИЛ СЪЁМКИ СЕРИАЛА «АКТРИСА»
В Подмосковном городе Истра прошли заключительные дни съёмок нового сериала телеканала НТВ «Актриса» с Катериной Шпицей и Владимиром Капустиным в главных ролях.
Московская правда
Простым человеческим языком - Московская Немецкая газета
Простым человеческим языком
В рамках Дней Саратовской области в Москве в середине августа было представлено учебное пособие «История Саратовского Поволжья».
Московская Немецкая газета
Генеральную уборку проведут на станциях МЦК ко Дню города - M24.RuФото: m24.ru/Игорь Иванко Генеральную уборку проведут в вестибюлях и на платформах станций Московского центрального кольца (МЦК) ко Дню города.
18.08.2017 M24.Ru
Ночью поезда будут ходить с 15-минутными паузами. Фото: Владимир Новиков - Москва.ЦентрНочью поезда будут ходить с 15-минутными паузами. Фото: Владимир Новиков Мэр Москвы Сергей Собянин анонсировал запуск столичной подземки и МЦК в круглосуточном режиме.
18.08.2017 Москва.Центр
День в истории. 87 лет со дня рождения Паристого - ФК Локомотив19 августа 1930 года родился Иван Леонтьевич Паристый, руководитель Московской железной дороги и преданный болельщик «Локомотива».
19.08.2017 ФК Локомотив
Новая инженерная новинка позволит сэкономить до 20% электроэнергии в год/ Фото: архив газеты «Звездный бульвар» - Звездный бульвар
На Савеловском вокзале появилась автоматизированная энергосберегающая система
Она позволит сэкономить до 20% электроэнергии в год Новая инженерная новинка позволит сэкономить до 20% электроэнергии в год/ Фото:
Звездный бульвар
Курс рассчитан на новичков в скандинавской ходьбе / Фото: Артур Новосильцев, «Звездный бульвар» - Звездный бульвар
Любителей скандинавской ходьбы объединит клуб в Бабушкинском парке
Первое практическое занятие состоится 21 августа Курс рассчитан на новичков в скандинавской ходьбе / Фото: Артур Новосильцев,
Звездный бульвар
Участники первенства смогут выполнить разрядные нормы / Фото: «Звездный бульвар» - Звездный бульвар
Первенство Москвы по шахматам среди детей пройдет в СВАО в сентябре
Образовательное учреждение Северо-Восточного округа стало еще одной площадкой проведения престижных состязаний по классическим шахматам Участники первенства смогут выполнить разрядные нормы / Фото:
Звездный бульвар
Накануне к зданию дипмиссии начали приносить цветы. Фото: Антон Гердо - Москва.ЦентрНакануне к зданию дипмиссии начали приносить цветы. Фото: Антон Гердо В пятницу, 18 августа, посольство Испании в Москве открывает книгу соболезнований в связи с терактами в Каталонии.
18.08.2017 Москва.Центр
Собянин, мэр Москвы, правительство Москвы, благоустройство, транспорт - Район Ивановское ВАО МосквыВ ходе осмотра результатов работ по благоустройству площади Тверская застава, начавшихся в июне этого года, мэр Москвы Сергей Собянин отметил, что работы близятся к завершению.
18.08.2017 Район Ивановское ВАО Москвы
Число жертв терактов в Каталонии возросло до 15 - Говорит МоскваФото РИА Новости Об этом сообщает местная пресса. Накануне в Барселоне фургон врезался в толпу на пешеходной улице Рамбла.
18.08.2017 Говорит Москва
Московский метрополитен и Московское центральное кольцо (МЦК) в День города Москвы перейдут на круглосуточный режим работы, заявил столичный градоначальник Сергей Собянин, на которого ссылается портал “Известий”.
19.08.2017 MosDay.Ru
Генеральную уборку проведут на станциях МЦК ко Дню города - M24.RuФото: m24.ru/Игорь Иванко Генеральную уборку проведут в вестибюлях и на платформах станций Московского центрального кольца (МЦК) ко Дню города.
18.08.2017 M24.Ru