Мэр столицы Сергей Собянин подписал городской закон "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве" . Закон опубликован на портале мэрии. Сам документ вступит в силу только после того, как будет принят федеральный законопроект о реновации - второе его чтение, напомним, запланировано на 5 июля.
Со дня официального опубликования закона "о дополнительных гарантиях" вступает в силу статья, гарантирующая учет мнения жителей при формировании и реализации программы реновации. В этой статье говорится, что дом может быть включен в программу реновации только в том случае, если за это проголосовали не менее двух третей жителей.
"Формы и порядок выявления и учета мнения жителей многоквартирного дома, в том числе путем проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Москвы" , - говорится в тексте закона. Собрание собственников можно будет провести на любой стадии формирования и реализации программы реновации, но только до заключения договора на новое жилье.
Остальные статьи закрепляют гарантии, которые до этого мэр Москвы давал устно. 4-я статья закрепляет представление равнозначных жилых помещений в том же районе. Под равнозначным понимается жилье, площадь и число комнат в котором не меньше, чем в прежнем жилье. "Такое жилое помещение является благоустроенным... а также имеет улучшенную отделку" , - говорится в статье.
Если попадающий под реновацию дом находится в Зеленограде или Новой Москве, новое жилье предоставляется в границах административного округа. Наниматели жилья по договорам социального найма при получении новой квартиры смогут оформить право собственности или остаться нанимателями.
Статья 5 закрепляет гарантии собственников на получение вместо равнозначного жилья равноценной денежной компенсации или равноценной квартиры по письменному заявлению. В статье 6 содержатся дополнительные гарантии внеочередного улучшения жилищных условий для тех, кто стоит на учете. Статья 7 гарантирует помощь при переезде ветеранам, одиноким и одиноко проживающим пенсионерам, инвалидам, малоимущим гражданам.
Статья 8 касается гарантий собственникам нежилых помещений на получение равноценной денежной компенсации или равноценного помещения. Статья 9 гласит, что с момента утверждения программы реновации собственники квартир в попавших под реновацию домах освобождаются от взносов на капитальный ремонт, "если иное не предусмотрено федеральным законодательством" . В статье 10 перечисляются требования к созданию комфортной среды в новых кварталах. 11-я статья посвящена требованиям к архитектурно-градостроительным решениям домов, которые будут строиться в рамках программы реновации.
темы: Собянин Новая Москва