Кому не стоит сдавать квартиру?

sadf

Человеку, решившему сдать квартиру на длительный срок, хочется заселить самого идеального нанимателя на свете. Будущий квартирант должен иметь стабильную работу, быть аккуратным и появляться дома лишь иногда. Также ни о каких задержках за наём жилья и речи быть не может. Но таких чудесных нанимателей сегодня все меньше и меньше. Собственника недвижимости приходится выбирать из различных кандидатов, которые имеют свои плюсы и минусы.

Но как не ошибиться? Если речь идет о сдаче квартиры с евроремонтом, то ошибка может быть фатальной. Если жилец будет наплевательски относиться к жилому помещению, то хороший ремонт быстро исчезнет из квартиры, оставив от себя одни лишь воспоминания. Кого же можно рассматривать в качестве нанимателей?

Во-первых, лучше селить исключительно славян. Конечно, Россия считается многонациональной страной, но лучше таджиков или узбеков встречать на улице, а не в своей квартире. Все-таки могут начаться проблемы с участковым и соседями. Это же самое можно сказать и про представителей кавказских наций. Здесь не спасает даже наличие российского гражданства. Слишком разные менталитеты. Если хозяин не хочет каждый раз при получении денег за наем усиленно торговаться, ему лучше селить обычных россиян славянской внешности.

Во-вторых, если речь идет о трешке, то нечего и надеяться на то, что получится сдать квартиру на длительный срок одному человеку или паре, но лучше все-таки рассматривать одну семью с единым бюджетом, а не сборные варианты. Многокомнатные квартиры нередко снимают друзья или просто еще вчера незнакомые люди, скооперировавшиеся в социальных сетях, но это не лучший вариант для собственника. Один из жильцов может съехать или потерять работу, а его соседи не станут покрывать недостачу из своих денег. Это станет проблемой наймодателя. Если речь идет о двушке или однушке, то здесь также нужно селить одиночек или пару, избегая большого количества квартирантов. Половой признак особой роли не играет. Хорошими нанимателя одинаково успешно становятся и одинокие женщины, и мужчины. Хотя некоторые считают, что женщины зарабатывают меньше мужчин, а потому могут задерживать арендную плату.

В-третьих, конечно, не стоит сдавать недвижимость квартирантам с животными. Маленькая кошка может стать большой проблемой, если за ней не ухаживать должным образом. Стоит всегда помнить, что чужое имущество обычно не берегут. А жильцы с кошками и собаками не берегут его еще более активно.

Конечно, сейчас наймодатели оказались в несколько проигрышном положении, подчас они вообще не имеют возможности выбирать претендентов на свое жилье. Если кто-то соглашается, то они радостно бегут сдать квартиру на длительный срок, не задумываясь о личности нанимателя. Но при условии выбора лучше исключить все потенциально проблемные варианты.

Если же в качестве нанимателей появляются только кандидаты с животными или таджики, то следует пересмотреть приоритеты. Может быть, есть смысл понизить ставку найма, чтобы сдать жилье иным арендаторам? Обычно для этого хватает минимального дисконта в пару тысяч рублей, если речь идет о недорогих объектах.

 
По теме
29 марта 2024, 00:27 — Общественная служба новостей — ОСН Вечером 28 марта на Серовском тракте в Свердловской области произошло несколько аварий , в которые попали несколько грузовых машин и легковушек.
28 марта 2024, 22:44 — Общественная служба новостей — ОСН Российская авиакомпания «Аэрофлот» выступила в четверг, 28 марта, с опровержением информации о том, что в салон самолета , ожидавшего вылета из Бангкока,
28 марта 2024, 21:30 — Общественная служба новостей — ОСН Министерство по чрезвычайным ситуациям (МЧС) России выявило случаи мошенничества, когда люди, выдававшие себя за кинологов, пытались проникнуть на территорию,
28 марта 2024, 21:41 — Общественная служба новостей — ОСН Глава Лиги безопасного интернета (ЛБИ) Екатерина Мизулина раскрыла в своем Telegram-канале, что неоднократно сталкивалась с угрозами в свой адрес.
28 марта 2024, 21:43 — Общественная служба новостей — ОСН Главный редактор «Россия сегодня» и RT Маргарита Симоньян в авторской программе «Ч.Т.Д» в Telegram-канале Кеосаян daily рассказала о том,
Счет шел на секунда: как врачи спасали жизни пострадавших в теракте в «Крокусе» - Вечерняя Москва Заместитель главного врача по медчасти НИИ скорой помощи им. Склифосовского Артем Саприн во флагманском центре, куда доставили многих пострадавших в результате теракта в «Крокус Сити Холле».
Вечерняя Москва
28 марта 2024, 23:42 — Общественная служба новостей — ОСН Онколог и колопроктолог Аркадий Беджанян предупредил об опасности дивертикулеза — патологического процесса, который может привести к серьезным последствиям.
ИА Общественная служба новостей
IMG 7951 1 - Государственный университет управления 26 марта 2024 года прошло заседание ученого совета ГУУ. Встречу начали с минуты молчания в память о жертвах теракта, произошедшего 22 марта в «Крокус сити холл».
Государственный университет управления