Как противодействовать квартирному рейдерству?

Как противодействовать квартирному рейдерству?
Фото: msk.kprf.ru

Организатор круглого стола «В защиту собственников жилья, против квартирного рейдерства», депутат московской городской Думы Николай Зубрилин

Депутат Мосгордумы Николай Зубрилин : «К теме квартирного рейдерства мы обращаемся не впервые, по ряду озвученных проблем исполнительные, правоохранительные, судебные органы столицы уже приняли решения. Однако ситуация с квартирным рейдерством в столице по-прежнему остается острой. Объясняется это тем, что в действующем законодательстве имеется целый ряд пробелов, и рейдеры, пользуясь этим, активно перестраиваются, задействуют в своей деятельности новые механизмы. К сожалению, зачастую они находят покровительство и во властных структурах. Чтобы с этим покончить, федеральным и городским властям необходимо проявить волю и принципиальность — у них для этого есть все инструменты. Государство должно на деле доказать, что оно является социально-ориентированным, и встать на защиту своих граждан». 

Правозащитник, ответственный координатор общественно-правозащитного движения  Елена Евсеева : «Источники криминализации рынка жилой недвижимости и возникновения квартирного рейдерства общеизвестны. На основании незаключенных договоров купли-продажи или дарения незаконно регистрируется право собственности на не выделенные в натуре доли жилых помещений. Нотариат удостоверяет сделки продажи долей посторонним лицам, в содержании которых отсутствует предмет договора. Когда же дело доходит до суда, тот отказывается признать сделки по продаже или дарению третьим лицам не выделенных в натуре долей в праве на квартиру недействительными, ссылаясь на то, что законность сделки подтверждена ее регистрацией в Росреестре». 

Елена Моставичене : «Полиция и прокуратура, отказывая в возбуждении уголовного дела по факту вторжения в жилище без согласия владельцев, ссылаются на факт регистрации собственности квартирных рейдеров на долю квартиры. Право собственности, по их убеждению, позволяет рейдерам избивать людей, склонять их к кабальной сделке, а факты истязания людей следственные органы считают не уголовным преступлением, а «гражданско-правовыми отношениями». Росреестр почему-то признается ими организацией, стоящей выше судебной, исполнительной власти». 

Участники круглого стола высказали ряд претензий в адрес финансовых органов из-за того, что на рынке в течение многих лет присутствуют мошенники, объединившиеся в преступные группы. Они предоставляют займы под залог квартир в целях завладения жильем. Собравшиеся призвали правоохранительные органы активизировать работу по расчистке рынка финансовых услуг от разного рода мошеннических контор. 

Присутствовавшие на заседании круглого стола представители ГУ МВД по городу Москве и Росреестра, в свою очередь, отметили, что многие озвученные проблемы вызваны пробелами в действующих Гражданском, Уголовно-процессуальном и Жилищном кодексах. Они призвали разработать законодательную инициативу, которая позволила бы решить проблему квартирного рейдерства.  

В принятой по итогам заседания круглого стола резолюции его участники призвали обеспечить принцип неотвратимости уголовного наказания в отношении рейдеров независимо от схемы и способа преступления; привлекать в качестве ответчиков в гражданский процесс регистраторов Росреестра и нотариусов; усилить общественную экспертизу судебных решений при рассмотрении дел по квартирному рейдерству. Кроме этого, решено совместными усилиями разработать и утвердить методические рекомендации для нотариусов при удостоверении сделок с не выделенными в натуре долями в праве на неделимый объект жилой недвижимости. 

По сообщению Пресс-службы Московской городской Думы.  

 
По теме
Изображение 14 мая 2018 года В РЭУ им. Г.В. Плеханова состоялся круглый стол на тему: «Новые подходы в технологиях продаж туристических услуг».
29 марта 2024, 14:55 — Общественная служба новостей — ОСН Второго обвиняемого в теракте в «Крокус Сити Холле» в пятницу, 29 марта, доставили в квартиру для следствия, сообщает РИА Новости.
Счет шел на секунда: как врачи спасали жизни пострадавших в теракте в «Крокусе» - Вечерняя Москва Заместитель главного врача по медчасти НИИ скорой помощи им. Склифосовского Артем Саприн во флагманском центре, куда доставили многих пострадавших в результате теракта в «Крокус Сити Холле».
Вечерняя Москва
Как молиться о жертвах теракта - Звездный бульвар Фото: Александр Авилов, АГН "Москва" Первая реакция человека, узнавшего о трагедии в «Крокус Сити Холл» — что-то сделать.
Звездный бульвар
Спасатель-доброволец из Новогиреево разбирал завалы после теракта в «Крокусе» - Восточный округ Первые шаги как волонтёр Турсун сделал во время пандемии. Фото: Григорий Матвеев Житель Братской улицы 43-летний Турсун Коенов почти два года состоит в отряде спасателей-добровольцев «СпасРезерв».
Восточный округ
В Москве завершаются монтажные работы нового корпуса больницы святого Владимира - M24.Ru Фото: комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы Специалисты завершают монтаж фасадов и архитектурных элементов нового корпуса детской городской клинической больницы святого Владимира,
M24.Ru