Городская усадьба Н.Н. Мальцевой – В.В. Петрова (Большая Ордынка, 63) является объектом культурного наследия и находится под государственной охраной. Собственник усадьбы неоднократно нарушил свои обязательства по сохранению памятника: проигнорировано предписание Мосгорнаследия о необходимости проведения ремонтно-реставрационных работ, состояние объекта продолжило ухудшаться.
«Здание было построено в 1820 г. после московского пожара, сама усадьба находилась на этом месте с XVIII в. Свой современный облик дом приобрел в начале ХХ века, когда им владел известный купец Митрофан Романов. Основным мотивом декора фасада являются гирлянды: они использованы в карнизе, наличниках, фронтонах и других элементах. Интересная особенность этого объекта – его окна. Во-первых, несмотря на каноны классицизма того времени, в доме было сделано четное количество окон (восемь), занимающих практически весь фасад. А во-вторых, по ним, буквально, можно изучить все типы фронтонов, которыми часто украшали окна в столице в XIX - начале XX веков» - рассказал глава Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов.
С целью урегулирования данного вопроса Департамент культурного наследия города Москвы обратился в Арбитражный суд. Однако, ответчик предпочел заключить мировое соглашение, на условиях добровольного проведения работ на объекте.
Мосгорнаследие поддержало данную инициативу: в течение шести месяцев собственник обязан разработать проект по сохранению усадьбы, на реализацию которого дается еще двенадцать месяцев. В настоящее время ответчиком уже демонтированы незаконно установленные внешние блоки систем кондиционирования.
В случае неисполнения достигнутого мирового соглашения, собственника обяжут провести работы в принудительном порядке.