Участникам реновации все же не придется платить налог на новое жилье

Фото: images.newsmsk.com
Налоговые льготы для фонда реновации одобрены в заключении на проект поправок в Налоговый кодекс, подписанном руководителем аппарата правительства России Сергеем Приходько. Как пишут "Ведомости" , законопроект о налоговых льготах дополняет основной закон о реновации жилищного фонда Москвы, вступивший в силу 1 июля. Документ предлагает освободить от налога на прибыль и НДС фонд реновации, который будет создан Москвой для исполнения программы реновации, а граждан – от налога на доходы физических лиц.

Фонд содействия реновации станет основным оператором программы: сносить и строить дома, обеспечивать жилищные права граждан, выступать застройщиком и привлекать деньги граждан по договорам участия в долевом строительстве. В случае неисполнения фондом обязательств субсидиарную ответственность с ним несет Москва. Фонд планируется создать до конца сентября в форме специализированной некоммерческой организации. Чтобы окупить затраты на программу, планируется продать часть построенного жилья .

Между тем юристы утверждают, что фонд получает сразу два конкурентных преимущества – гарантированную загрузку по программе реновации и беспрецедентные налоговые льготы. Таким образом, на столичном рынке появится новый мегазастройщик. А при продаже такое жилье стоило бы дешевле на 20–25%. В мэрии утверждают, что у города нет цели обвалить рынок, а часть строящегося жилья будет использоваться под переселение. Уже сейчас у города есть 4000 готовых квартир , построенных по адресной инвестиционной программе.

Ранее в правительстве РФ отказались предоставлять налоговые преференции фонду реновации, указав, что фонд еще не создан, а предложенные льготы носят индивидуальный характер, что противоречит требованиям Налогового кодекса. Кроме того, формулировки законопроекта позволяют освободить от уплаты НДФЛ всех плательщиков налога вне зависимости от получения ими статуса участника программы реновации. Эксперты и сторонники законопроекта заявили, что если закон об освобождении участников программы реновации от НДФЛ не будет принят, людям, получившим жилье по этой программе, придется платить налоги с этого дохода. Кроме того, необходимость платить налоги за полученное жилье может ударить по цельности концепции реновации в том виде, в каком ее продвигали.

 
По теме
В Москве ведется работа по формированию очередности и порядка расселения домов по программе реновации жилья, сообщил руководитель Департамента строительства столицы Андрей Бочкарев.
14.07.2017
Комитет Госдумы одобрил проект о налоговых льготах по программе реновации - M24.Ru Фото: m24.ru/Сергей Киселев Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал поддержать в первом чтении законопроект о налоговых льготах для участников программы реновации в столице, сообщает РИА Новости .
14.07.2017
 
Проведение эвакуаций в школах ВАО - ГУ МЧС России по г. Москве На днях на территории Восточного административного округа в школах в рамках «Месячника безопасности в образовательных учреждениях» и в «Год культуры безопасности МЧС России» инспектора Управления по ВАО Главного управлен
21.09.2018 ГУ МЧС России по г. Москве
Пожарные реанимировали мужчину из горящей квартиры - ГУ МЧС России по г. Москве 19 сентября 2018 года в 11часов 07 минут пожарно-спасательные подразделения МЧС ЮЗАО г. Москвы, выезжали по адресу: улица Островитянова, дом 53, подъезд 5 в районе «Коньково», где на кухне, двухкомнатной квартиры,
20.09.2018 ГУ МЧС России по г. Москве
В рамках работы комиссий Московской городской Думы по законодательству, регламенту, правилам и процедурам и по безопасности в столичном парламенте прошло заседание круглого стола на тему:
20.09.2018 Звездный бульвар
Вчера в Юго-Западном округе загорелись бытовки - Гагаринский район ЮЗАО Москвы Пресс-служба Главного управления МЧС России по Москве сообщила, что пожар площадью около 100 квадратных метров возник в бытовках в столичном районе Обручевский.
21.09.2018 Гагаринский район ЮЗАО Москвы
Межрайонная прокуратура направила в суд уголовное дело о дерзкой краже Угон оказался записан видеокамерой / Fotobank В последнее дни лета в районе стали происходить кражи угоны скутеров и дорогих велосипедов.
19.09.2018 Звездный бульвар
Несоблюдение правил дорожного движения, порой, приводит к большой трагедии Для того, чтобы избежать трагедии на дороге, необходимо соблюдать правила дорожного движения / Фото: Роман Балаев,
17.09.2018 Звездный бульвар
Гостей дизайн-завода познакомят с культурой Чехии / Fotobank - Звездный бульвар Гости мероприятия смогут не только полакомиться чешскими блюдами, но и поучаствовать в рыцарских турнирах Гостей дизайн-завода познакомят с культурой Чехии / Fotobank Территория дизайн-завода «Флакон» превратится в
21.09.2018 Звездный бульвар
Реконструкторы что-то делают сами, а что-то покупают у мастеров / Фото из личного архива Фёдора Спасова - Звездный бульвар Корреспондент «ЗБ» вместе с реконструкторами разбирался, каково было жить в Средневековье Реконструкторы что-то делают сами, а что-то покупают у мастеров / Фото из личного архива Фёдора Спасова Мы привыкли к комфорту,
21.09.2018 Звездный бульвар
Вместе с активными гражданами дистанцию преодолеет и олимпийская чемпионка 2016 года в командном первенстве Активный гражданин / Фото: mos.ru Завершаются тренировки с проектом, мастер-классы подходят к концу.
20.09.2018 Звездный бульвар
Строительство водопровода, газопровода и теплосети, дождевой и канализационных сетей, а также сети уличного освещения запланировано на востоке Москвы, в районе Богородское.
21.09.2018 Гагаринский район ЮЗАО Москвы