20 старинных зданий Москвы помогла спасти «рублевая» программа аренды

Двадцать исторических объектов столицы инвесторы получили в аренду с условием реставрации за пять лет работы городской программы «1 рубль за квадратный метр».

Об это сообщил заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина.

«20 исторических зданий отреставрированы и находятся в процессе реставрации на средства частных инвесторов. Благодаря городской программе льготной аренды «1 рубль за квадратный метр» за пять лет удалось восстановить объекты. Например, от разрушения спасены «Дом с кариатидами» лепщика Петра Сысоева, казарма Екатерининского дворца, Жилой дом дворянина Бернеса и многие другие. Возможность льготной аренды исторических памятников предоставляется победителям аукционов», — сказала Наталья Сергунина.

Вице-мэр отметила высокий спрос на историческую недвижимость со стороны инвесторов, однако обратила внимание на высокую ответственность перед столицей.

«С момента старта программы льготной аренды на аукционах по объектам культурного наследия установилась и сохраняется высокая конкуренция. В среднем на один лот претендуют шесть участников, а среднее превышение стартовой цены составляет почти 350 процентов. Есть прецеденты, когда аукцион длится 7—10 часов, как было со зданием бывшей конюшни усадьбы Татарниковых. И здесь важно четко рассчитать свои финансовые возможности, которые должны быть вложены в реставрацию памятника культуры и его приспособление под современное использование», — сказала Наталья Сергунина.

Инвестор может перейти на льготную ставку аренды «1 рубль за квадратный метр» сроком на 49 лет только после проведения на объекте ремонтно-реставрационных работ, уточнил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«В настоящее время девять объектов культурного наследия перешли на льготную ставку аренды. На 11-и объектах проводятся ремонтно-реставрационные работы под контролем Департамента культурного наследия города Москвы», — отметил Геннадий Дёгтев.

В настоящее время реставрируется чугунный павильон трамвайной остановки начала XX века, расположенный в Тимирязевском районе. Работы на объекте могут завершиться уже весной, говорит арендатор ИП Анна Паничкина.

«На объекте не прекращаются работы. Привести в порядок памятник оказалось непростой задачей — нужно учитывать историческую кривизну конструкции, подбирать подходящие материалы. Например, верхняя часть павильона будет обшита панелями из ясеня», — рассказала Анна Паничкина.

Почти утраченный садовый павильон усадьбы Лопатиной по улице Сивцев Вражек полностью восстановлен менее чем за год и находится на стадии перехода на ставку льготной аренды, сообщил представитель компании ООО «Альфа-Групп». Арендатор предполагает разместить в отреставрированном здании кафе или кофейню.

Условия программы льготной аренды ОКН весьма привлекательны для бизнеса, подчеркнул директор по маркетингу компании Welhome Андрей Хитров.

«Важно, что объекты обладают статусом памятника, что дает защиту для инвесторов — такие объекты никогда не снесут, они всегда будут под защитой города. Плюс, по условиям договора, после завершения реставрационных работ, арендатор получит объект в пользование на 49 лет и сможет в полной мере капитализировать свои инвестиции», — сказал Андрей Хитров.

В настоящее время в аренду через аукцион сдается Доходный дом XIX века в Хамовниках, в пяти минутах от метро «Парк культуры». Объект расположен по адресу: переулок Кропоткинский, 10, строение 1.

Подробности на Инвестиционном портале города Москвы в разделе  «Льготные программы» .

Последние новости Москвы по теме:
20 старинных зданий Москвы помогла спасти «рублевая» программа аренды

- Москва
Инвесторы в российской столице получили в аренду 20 исторических объектов по программе "один рубль за один квадратный метр" , рассказали в московском департамент по конкурентной политике.
05:25 13.02.2018 MosDay.Ru
20 старинных зданий Москвы помогла спасти «рублевая» программа аренды - Москва
Двадцать исторических объектов столицы инвесторы получили в аренду с условием реставрации за пять лет работы городской программы «1 рубль за квадратный метр».
14:33 12.02.2018 Информационный Центр
- Москва
20 исторических зданий за пять лет программы "1 рубль за квадратный метр" получили в аренду инвесторы .
14:32 12.02.2018 MosDay.Ru
- Москва
Благодаря городской программе "Рубль за квадратный метр" в столице за пять лет удалось отреставрировать и, тем самым, спасти от исчезновения 20 старинных зданий.
13:02 12.02.2018 MosDay.Ru
- Москва
Фото: портал Москва 24 Благодаря городской программе "Рубль за квадратный метр" в столице за пять лет удалось отреставрировать и, тем самым, спасти от исчезновения 20 старинных зданий.
12:24 12.02.2018 M24.Ru
- Москва
Двадцать исторических зданий столицы стали участниками программы "1 рубль за квадратный метр".
12:01 12.02.2018 Московская перспектива
 
По теме
 
Арендатор обязан провести ремонтно-восстановительные работы. Фото: Анна Иванцова - Москва.Центр Арендатор обязан провести ремонтно-восстановительные работы. Фото: Анна Иванцова В течение пяти лет действия программы «Рубль за квадратный метр» Москва сдала в аренду 20 исторических построек.
12.02.2018
Почти 300 предпринимателей арендовали недвижимость через аукционы в прошлом году 1 февраля 2018, 12:01 ЭКОНОМИКА И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО Самыми востребованными на торгах стали помещения, расположенные в центре,
09.02.2018
Пострадавших при аварии пришлось госпитализировать / Фото: Агентство «Москва» - Звездный бульвар Невнимательность водителей и пешеходов может очень дорого обойтись обеим сторонам Пострадавших при аварии пришлось госпитализировать / Фото:
17.08.2018 Звездный бульвар
Следствие попросило отпустить под домашний арест фигуранток дела «Нового величия» - Говорит Москва Об этом сообщил «Медиазоне» адвокат Максим Пашков. По его словам, следователь обратился в Дорогомиловский районный суд Москвы с просьбой изменить меру пресечения Марии Дубовик и Анне Павликовой.
15.08.2018 Говорит Москва
25 августа в рамках акции « Ночь кино » в Киноклубе-музее «Эльдар» состоится показ цветной версии легендарного фильма Эльдара Рязанова « Берегись автомобиля », а в фойе «Эльдара» откроется выставка « И это всё о кино …».
17.08.2018 ВГИК им. С.А. Герасимова
Для участия в Московском марафоне подали заявки более 5,5 тыс.активных граждан Марафон / Фото: mos.ru Подготовка к московскому марафону продолжается.
17.08.2018 Звездный бульвар
Открытая тренировка Алексея Немова в Лужниках на площадке для Workout. Фото: Ирина Хлебникова, «Вечерняя Москва» Легенда спортивной гимнастики Алексей Немов недавно провел в «Лужниках» открытую тренировку для всех желающих.
16.08.2018 Москва.Центр
Олимпийская чемпионка по синхронному плаванию Мария Киселева. Фото: Наталия Нечаева, «Вечерняя Москва» В субботу, 11 августа, столица отмечала всероссийский День физкультурника.
16.08.2018 Москва.Центр
В здании Института научной информации по общественным наукам Российской академии наук (ИНИОН РАН), которое сгорело в январе 2015 года, снова произошел пожар,
17.08.2018 Район Черемушки ЮЗАО Москвы
Невнимательность водителей и пешеходов может очень дорого обойтись обеим сторонам Пострадавших при аварии пришлось госпитализировать / Фото:
17.08.2018 Звездный бульвар