Новости города БезФормата.Ru
Москва
Главные новости
 
Задать вопрос?

Столичные новостройки становятся дешевле

В Москве начало дешеветь первичное жилье. На это указывают результаты последних исследований в данной области. Специалисты выразили определенное беспокойство на этот счет.

Специалисты и аналитики в области жилой недвижимости проанализировали ситуацию на рынке Москвы и пришли к выводу о том, что последние новостройки всех типов, вышедшие на рынок, существенно сбросили в цене, относительно проектов, что выходили еще несколько месяцев тому назад. В эконом-классе падение цен составило 0.9% за квадратный метр жилья. В бизнес-классе постройки сбросили в цене 1.14%, а в комфорт-классе почти 2.1% от своей стоимости. Скорее всего, данная тенденция будет развиваться и дальше в том же ключе в ближайшие несколько месяцев. При всем при этом, традиционно выше всего цены в ЦАО.

Следует также добавить, что данная статистика приводилась без учета такого важного сегмента рынка, как Новая Москва. Новоприсоединенные территории пока не анализировались экспертами, однако в целом, ситуация с первичным жильем там обстоит почти также, как и в старой части города. Более того, не исключено, что в перспективе в Новой Москве снижение цен будет еще более значительным, в силу динамичного развития района.

Любопытно и то, что подобного рода тенденции складываются на рынке, несмотря на то, что последние два года были далеко не самыми лучшим в вопросе объема ввода жилой недвижимости в эксплуатацию. При этом, 2017 год обещает стать еще более провальным, чем кризисный 2015 год. В тоже время, эксперты любят утешать тем фактом, что большинство проектов вовсе не закрылось, а было просто перенесено.

Нельзя не упомянуть и о том, что цены на жилье сокращаются и в Подмосковье, однако там, в отличие от столицы, они падают буквально на все виды и форматы недвижимости. Сокращаются цены там уже не первый месяц, в отличие от Москвы, и сокращаются достаточно сильно. Забавно и то, что происходит это, главным образом из-за давления невероятно привлекательного, пускай и более дорогостоящего, столичного рынка жилья.

Как изменится столичный рынок недвижимости после вступления в силу нового налога на недвижимость?
30.04.2017 Квартирный ряд
Сегодня существует два способа обзавестись собственным жильём: арендовать квартиру и параллельно откладывать сбережения или взять ипотеку и выплачивать банку ежемесячно.
30.04.2017 Квартирный ряд
Префект ЦАО Владимир Говердовский на общегородском субботнике в районе Мещанский. Фото: пресс-служба ЦАО - Префектура ЦАОЖители Центрального административного округа 29 апреля вместе со всей столицей вышли на общегородской субботник.
29.04.2017 Префектура ЦАО
Мэр Москвы Сергей Собянин - Район Силино ЗелАО МосквыВ общегородском субботнике 29 апреля принимают участие 1,5 миллиона человек.
29.04.2017 Район Силино ЗелАО Москвы
Жители на субботнике. Фото: Сусанна Манукян - Пресненский район ЦАО МосквыОбщегородские субботники 29 мая прошли во всех районах Москвы. Так, в Пресненском районе жители привели в порядок к летнему сезону сразу 12 участков.
29.04.2017 Пресненский район ЦАО Москвы
С 1 мая в Москве начнут отключать отопление - Вести.RuЗаместитель столичного мэра по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков сообщил, что с 1 мая энергетики начнут поэтапно отключать отопление.
30.04.2017 Вести.Ru
Закон о реновации.jpg - Район Тёплый Стан ЮЗАОМэр Москвы Сергей Собянин предложил включить в закон о реновации пункт о гарантированном сохранении района проживания.
29.04.2017 Район Тёплый Стан ЮЗАО
КАК И 39 ЛЕТ НАЗАД! - ФК Спартак МоскваВ матче 26-го тура РОСГОССТРАХ чемпионата России «Спартак» одержал победу над ЦСКА.
30.04.2017 ФК Спартак Москва
"Спартак" обыграл ЦСКА и приблизился к чемпионству - Вести.RuВ центральном матче 26-го тура российской премьер-лиги "Спартак" со счетом 2:1 победил ЦСКА на домашнем стадионе "красно-синих".
30.04.2017 Вести.Ru