Цены на новостройки Подмосковья могут вырасти в полтора раза
Moscow-Live.ru
Врио губернатора Подмосковья Андрей Воробьев сообщил о пересмотре ранее выданных разрешений на возведение 17 миллионов квадратных метров жилья. Как пишет РБК daily со ссылкой на прогнозы экспертов, цены в новостройках могут вырасти до 50%. Но, скорее всего, последствия будут сглажены избытком предложения.
"Подобная политика подмосковной администрации является фактически повторением линии новой московской власти, которая также начала с пересмотра инвест-контрактов и ввода различных ограничений на застройку", - говорит руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко. По его мнению, вопросы девелопмента на фоне подготовки врио губернатора к выборам могут уйти на второй план, и новые правила игры установятся не ранее чем через два года. Между тем ужесточение норм по социальной и транспортной инфраструктуре негативно скажется на клиентах, которые вынуждены будут оплачивать новые затраты застройщиков. В итоге резкие решения подмосковных властей могут привести к росту цен на жилье экономкласса - вплоть до 50%.
По словам президента ФСК "Лидер" Владимира Воронина, последствия для рынка можно будет оценить только после того, как станут ясны новые требования подмосковных властей. Он напомнил, что подобная ситуация сложилась и в столице: после прихода Сергея Собянина и заявленных им ограничений на строительство стоимость новостроек в Москве существенно выросла.
Впрочем, если в столице новые ограничения только усугубили дефицит жилья, то в отдельных районах области можно говорить о переизбытке предложения , что в известной степени "компенсирует" возможный рост цен. Спросом пользуются новостройки и на непопулярных ранее направлениях: эксперты объясняют это тем, что цены там более доступны, а качество жилья не хуже. Значительную роль играет и строительство "самодостаточных" комплексов: если правительство вплотную займется развитием рабочих мест, ездить в Москву жителям Подмосковья будет попросту незачем.
Дорогомиловский районный суд г. Москвы провозгласил приговор Яценко Анатолию Сергеевичу, адвокату Московской городской коллегии адвокатов «Версия защиты». Мосгорсуд
29 марта 2024, 14:55 — Общественная служба новостей — ОСН
Второго обвиняемого в теракте в «Крокус Сити Холле» в пятницу, 29 марта, доставили в квартиру для следствия, сообщает РИА Новости. ИА Общественная служба новостей
29 марта 2024, 14:56 — Общественная служба новостей — ОСН
В больнице Таиланда скончался турист из Красноярска, впавший в кому после задержки рейса «Аэрофлота» из Бангкока. ИА Общественная служба новостей
29 марта 2024, 14:58 — Общественная служба новостей — ОСН
Российский турист решил в одиночку отправиться в путешествие по джунглям Индии . ИА Общественная служба новостей
Заместитель главного врача по медчасти НИИ скорой помощи им. Склифосовского Артем Саприн во флагманском центре, куда доставили многих пострадавших в результате теракта в «Крокус Сити Холле». Вечерняя Москва
Первые шаги как волонтёр Турсун сделал во время пандемии. Фото: Григорий Матвеев
Житель Братской улицы 43-летний Турсун Коенов почти два года состоит в отряде спасателей-добровольцев «СпасРезерв». Восточный округ
Фото: комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Специалисты завершают монтаж фасадов и архитектурных элементов нового корпуса детской городской клинической больницы святого Владимира, M24.Ru
27 марта во всем мире отмечают Всемирный день театра. Это праздник театральных работников: актеров, режиссёров, театральных художников и, конечно же, зрителей. Район Арбат