Цены на новостройки Подмосковья могут вырасти в полтора раза

 
  Moscow-Live.ru Врио губернатора Подмосковья Андрей Воробьев сообщил о пересмотре ранее выданных разрешений на возведение 17 миллионов квадратных метров жилья. Как пишет РБК daily со ссылкой на прогнозы экспертов, цены в новостройках могут вырасти до 50%. Но, скорее всего, последствия будут сглажены избытком предложения.

"Подобная политика подмосковной администрации является фактически повторением линии новой московской власти, которая также начала с пересмотра инвест-контрактов и ввода различных ограничений на застройку", - говорит руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко. По его мнению, вопросы девелопмента на фоне подготовки врио губернатора к выборам могут уйти на второй план, и новые правила игры установятся не ранее чем через два года. Между тем ужесточение норм по социальной и транспортной инфраструктуре негативно скажется на клиентах, которые вынуждены будут оплачивать новые затраты застройщиков. В итоге резкие решения подмосковных властей могут привести к росту цен на жилье экономкласса - вплоть до 50%.

По словам президента ФСК "Лидер" Владимира Воронина, последствия для рынка можно будет оценить только после того, как станут ясны новые требования подмосковных властей. Он напомнил, что подобная ситуация сложилась и в столице: после прихода Сергея Собянина и заявленных им ограничений на строительство стоимость новостроек в Москве существенно выросла.

Впрочем, если в столице новые ограничения только усугубили дефицит жилья, то в отдельных районах области можно говорить о переизбытке предложения , что в известной степени "компенсирует" возможный рост цен. Спросом пользуются новостройки и на непопулярных ранее направлениях: эксперты объясняют это тем, что цены там более доступны, а качество жилья не хуже. Значительную роль играет и строительство "самодостаточных" комплексов: если правительство вплотную займется развитием рабочих мест, ездить в Москву жителям Подмосковья будет попросту незачем.
 
По теме
Дорогомиловский районный суд г. Москвы провозгласил приговор Яценко Анатолию Сергеевичу, адвокату Московской городской коллегии адвокатов «Версия защиты».
29 марта 2024, 14:55 — Общественная служба новостей — ОСН Второго обвиняемого в теракте в «Крокус Сити Холле» в пятницу, 29 марта, доставили в квартиру для следствия, сообщает РИА Новости.
Счет шел на секунда: как врачи спасали жизни пострадавших в теракте в «Крокусе» - Вечерняя Москва Заместитель главного врача по медчасти НИИ скорой помощи им. Склифосовского Артем Саприн во флагманском центре, куда доставили многих пострадавших в результате теракта в «Крокус Сити Холле».
Вечерняя Москва
Как молиться о жертвах теракта - Звездный бульвар Фото: Александр Авилов, АГН "Москва" Первая реакция человека, узнавшего о трагедии в «Крокус Сити Холл» — что-то сделать.
Звездный бульвар
Спасатель-доброволец из Новогиреево разбирал завалы после теракта в «Крокусе» - Восточный округ Первые шаги как волонтёр Турсун сделал во время пандемии. Фото: Григорий Матвеев Житель Братской улицы 43-летний Турсун Коенов почти два года состоит в отряде спасателей-добровольцев «СпасРезерв».
Восточный округ
В Москве завершаются монтажные работы нового корпуса больницы святого Владимира - M24.Ru Фото: комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы Специалисты завершают монтаж фасадов и архитектурных элементов нового корпуса детской городской клинической больницы святого Владимира,
M24.Ru