Новости города БезФормата.Ru
Москва
Главные новости
 
Задать вопрос?

Имущественный вычет при покупке квартиры в новостройке

Покупая квартиру в новостройке, необходимо помнить, что такая сделка может быть представлена для оформления возврата налога на доходы физических лиц в размере до 260 000 рублей, так называемый имущественный вычет.

Оформить все документы для имущественного вычета за квартиру в новостройке можно с момента подписания акта приемки-передачи квартиры от застройщика к дольщику и полного взаиморасчета с застройщиком. При этом регистрация прав собственности на квартиру может быть произведена позднее, чем подписание акта и получения ключей от квартиры, налоговый вычет предоставляется с момента подписания именно акта о передаче квартиры.

Как правило, застройщики идут навстречу покупателям и способствуют в получении данного вычета. Например, в ЖК «Маяковский» от компании TEKTA GROUP для покупателей будет предусмотрена поддержка для оформления налогового вычета.

Сумма возврата налогового вычета в 13% исчисляется исходя из стоимости квартиры, но не более чем 2 млн рублей, т. е. если квартира приобретена за 1,8 млн рублей, то к возврату будет начислена сумма в 13% от 1,8 млн рублей, т. е. 234 тысячи рублей. Если квартира стоит более 2 млн рублей, то начисление будет составлять 13% от 2 млн рублей или 260 тысяч рублей.

Вычет может быть возвращен двумя способами:

— Вычет по месту работы предусматривает возврат 13% работодателем, т. е. из вашей зарплаты не будут удерживать подоходный налог до тех пор, пока возвращаемые начисления не составят 260 тыс. руб. Срок рассмотрения обращения 1 месяц. Если за год всю полагающуюся сумму налогов вернуть не удалось, заявление на вычет необходимо подать повторно.

— Вычет от налоговой службы. Этот вариант позволит получить весь подоходный налог, который вы заплатили за год. Налоговой службе необходимо будет предоставить декларацию 3‑НДФЛ, которую можно получить на сайте ведомства, пакет документов и заявление. Срок рассмотрения заявления составляет 3 месяца.

Важные аспекты для тех, кто приобретает жилье в кредит. В случае, когда квартира покупалась по ипотеке или при использовании жилищного кредита, можно оформить второй вычет и получить возврат процентов, уплаченных банку за использование кредита, в размере 13%. Сумма выплаченных процентов, за которую предусмотрен вычет, не должна превышать 3 млн рублей.

Таким образом, максимальный размер денежных средств, которые может вернуть покупатель за выплаченные банку проценты, составляет 390 тыс. рублей. Кроме того, если квартира покупалась семейной парой, воспользоваться всеми вычетами может каждый из супругов, что существенно пополнит семейный бюджет.

Роман Сычев, генеральный директор TEKTA GROUP

Газета «Мой район»
О практике рассмотрения жалоб, связанных с предоставлением налоговых вычетов по НДФЛ, и о том, как избежать таких споров,
13.09.2017 УФНС России по г. Москве
Неизвестный обокрал квартиру на 5 млн рублей - Molnet.RuВозбуждено уголовное дело о краже в особо крупном размере. В полицию обратился мужчина и сообщил о краже из его квартиры в доме №5, строение 7А на улице Госпитальный Вал.
31.08.2017 Molnet.Ru
Вторичное жилье: продавцы бегут, покупатели выигрывают - M24.RuМассовый отток продавцов, "некомпетентные риелторы" и диктат покупателей – тенденции столичного рынка недвижимости.
22.08.2017 M24.Ru
На сайте ФНС России опубликован ТОП-10 вопросов и ответов об использовании налоговых льгот в связи с началом рассылки физическим лицам налоговых уведомлений для уплаты имущественных налогов за 2016 год.
15.08.2017 УФНС России по г. Москве
Движение по Северо-Восточной хорде полностью запустят в 2019-2020 годах - Ramenki.InfoСеверо-Восточная хорда полностью «поедет» в 2019-2020 годах, заявил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
17.01.2018 Ramenki.Info
swimmers-79592_1280 - Мой районНа северо-востоке Москвы, в Лосиноостровском районе, построят физкультурно-оздоровительный комплекс общей площадью около 5 тысяч кв.
17.01.2018 Мой район
Спорткомплекс с бассейном в Крылатском ввели в эксплуатацию в декабре 2017 года - M24.RuФото: портал Москва 24/Лидия Широнина Плавательный спортивно-оздоровительный комплекс ввели в эксплуатацию на территории Гребного канала в Крылатском в декабре прошлого года.
16.01.2018 M24.Ru
Вторичное жилье оставили без шансов на продажу
Рынок вторичной жилой недвижимости остался не удел. Покупать такие квартиры сегодня уже никто не спешит.
Квартирный ряд
PressFoto_1236010-XLarge - Мой район
Как выгодно сдать квартиру
PressFoto Эксперты рассказали о подводных камнях при аренде недвижимости Квартиру можно сдавать не только на долгое время, но и посуточно.
Мой район
Арендовать жильё в столице становится проще и дешевле
Столичные арендодатели в области жилой недвижимости готовы идти на все большие уступки.
Квартирный ряд
В Москве горит рынок «Садовод» - Говорит МоскваФото ТАСС Площадь пожара составляет 200 кв. метров, с территории эвакуированы 40 человек.
17.01.2018 Говорит Москва
Площадь пожара на рынке "Садовод" на юго-востоке Москвы составляет 200 квадратных метров, сообщает пресс-служба столичного главка МЧС .
17.01.2018 M24.Ru
На 24-й линии рынка "Садовод" в столице горит павильон, торговцы и посетители эвакуированы.
17.01.2018 Вести.Ru
Первые расчеты появились на месте инцидента через 6 минут после вызова. Фото: Анна Иванцова - Москва.Центр
Троих детей спасли из пожара на востоке Москвы
Первые расчеты появились на месте инцидента через 6 минут после вызова. Фото: Анна Иванцова Вечером 17 января на Свободном проспекте в Восточном округе Москвы произошел пожар.
Москва.Центр
Сейчас в деле уже больше 50 пострадавших / Fotobank - Звездный бульвар
Аферистов из автосалона в СВАО отправили в следственный изолятор
Злоумышленники с 3-й Мытищинской обманом сбывали клиентам старые автомобили за большие деньги Сейчас в деле уже больше 50 пострадавших / Fotobank Окружные оперативники раскрыли дело о масштабном автомобильном мошенничестве.
Звездный бульвар
Жертв нет. Фото: Александр Кожохин - Москва.Центр
Две автобусно-фонарных аварии произошли в Москве за час, работает полиция
Жертв нет. Фото: Александр Кожохин В полдень 17 января на северо-западе Москвы зафиксировали жесткое ДТП.
Москва.Центр
В результате ограбления в британском городе Тетфорд (графство Норфлок) похищено первое издание книги "Гарри Поттер и философский камень", стоимость которого оценивается в 40 тысяч фунтов стерлингов.
17.01.2018 Вести.Ru
Памятный вечер Владимира Высоцкого проведут в ММКЦ на северо-востоке столицы - Район Южное Медведково СВАОМосковский многофункциональный культурный центр 25 января ждет гостей на памятный вечер в честь 80-летия со дня рождения Владимира Высоцкого.
17.01.2018 Район Южное Медведково СВАО
нагорная.jpg - Академический район ЮЗАО Москвы26 января здесь будут демонстрироваться сразу четыре короткометражных фильма «Авторские этюды».
17.01.2018 Академический район ЮЗАО Москвы
До 25 января экспозиция доступна на Зеленом проспекте. Фото: Наталья Феоктистова - Москва.Центр
Музей Тропинина запустил передвижную выставку
До 25 января экспозиция доступна на Зеленом проспекте. Фото: Наталья Феоктистова Передвижную выставку детских рисунков представят в библиотеках столицы.
Москва.Центр
ВСПОМИНАЯ ВЫСОЦКОГО - Московская правда
ВСПОМИНАЯ ВЫСОЦКОГО
25 января великому поэту, музыканту, актеру кино и Театра на Таганке, Владимиру Семеновичу Высоцкому исполнилось бы 80 лет.
Московская правда
26914047_1654106377981947_664901790_n - Мой район
«Париж-Филадельфия: Музыкальное путешествие через Атлантику»
Для самой утонченной публики Ансамбль солистов МГАСО приготовил невероятную программу «Париж-Филадельфия: Музыкальное путешествие через Атлантику».
Мой район
Главная / Новости / Официальные новости клуба Волейболисты «Динамо» уступили в домашнем матче Лиги Чемпионов 17.01.
17.01.2018 ВК Динамо
Во втором матче кряду наша команда обновила рекорд результативности сезона в Евролиге, забросив 18 трехочковых в кольцо «Эфеса» – повторение клубного достижения.
17.01.2018 ПБК ЦСКА Москва
Чемпионат Европы. Забияко и Энберт идут вторыми после короткой программы - Вести.RuВ Москве завершился первый соревновательный день чемпионата Европы по фигурному катанию.
17.01.2018 Вести.Ru
ДО ОЛИМПИАДЫ МЕНЬШЕ МЕСЯЦА. РОССИЯ ГОТОВА? - Московская правда
ДО ОЛИМПИАДЫ МЕНЬШЕ МЕСЯЦА. РОССИЯ ГОТОВА?
Неудачный биатлон, неожиданные успехи в горнолыжке и непредсказуемый хоккей.
Московская правда
Движение трамвайных маршрутов №7 и №9 по площади Тверская Застава запущено в сентябре 2017 года, после благоустройства по программе «Моя улица». Фото: Александр Кожохин - Москва.Центр
Свыше трех миллионов пассажиров воспользовалось проходящими через площадь Тверская Застава трамваями
Движение трамвайных маршрутов №7 и №9 по площади Тверская Застава запущено в сентябре 2017 года, после благоустройства по программе «Моя улица».
Москва.Центр
PressFoto_592567-Small - Мой район
Три проезда в центре Москвы сделают односторонними с 5 февраля‍
Три проезда в центре Москвы с 5 февраля 2018 года станут односторонними. Об этом в среду, 17 января, сообщил Интерфакс.
Мой район
Жители северо-востока столицы уже успели оценить новые светофоры/ Фото: mos.ru - Звездный бульварСветящаяся подсветка опоры позволяет отслеживать предупреждающие сигналы за сотни метров Жители северо-востока столицы уже успели оценить новые светофоры/ Фото:
17.01.2018 Звездный бульвар
Браслеты с функцией билета "Единый" появились в метро - M24.RuФото: портал мэра и правительства Москвы Браслеты с функцией транспортного билета "Единый" появились в сувенирных магазинах столичной подземки на станциях "Трубная" и "Маяковская" и на стойках "Живое общение".
17.01.2018 M24.Ru
Фото: Анна Иванцова - Москва.ЦентрФото: Анна Иванцова Столичные синоптики прогнозируют заметное ухудшение погоды на 18 января.
17.01.2018 Москва.Центр
xuuyjqndbs_800x600-630xx225.jpg - УВД по ТиНАО18 и 19 января во всех действующих православных церквях, храмах и монастырях Новой Москвы пройдут мероприятия, посвященные празднованию Крещения Господня.
17.01.2018 УВД по ТиНАО
В центре «Мои документы» на Бутырской представили обновленный график загруженности - Савеловский район САО МосквыСпециалисты столичных центров «Мои документы», проанализировав данные за третий квартал 2017 года, составили обновленные графики средней загруженности офисов по дням недели и часам.
17.01.2018 Савеловский район САО Москвы