В Госдуме принят во втором чтении законопроект о реновации жилищного фонда Москвы.
В Госдуме принят при рассмотрении во втором чтении законопроект о реновации жилищного фонда Москвы.
В законопроект были внесены существенные поправки Правительством Российской Федерации и лидерами фракций Госдумы.
Согласно этим поправкам, под реновацией жилищного фонда в Москве понимается совокупность мероприятий, осуществляемых для предотвращения формирования аварийного жилищного фонда, обеспечения устойчивого развития жилых территорий, создания благоприятной среды жизнедеятельности, общественных пространств и благоустройства территории.
Также поправки касаются создания Московского фонда реновации жилой застройки. Деятельность фонда осуществляется за счет средств самого фонда, средств бюджета Москвы, а также за счет иных источников.
Как указано в документе, многоквартирного дом может быть исключен из проекта программы реновации на любой стадии формирования программы реновации и ее реализации в ходе общего собрания собственников помещений.
Но это должно быть сделано до дня заключения первого договора о переходе права собственности на жилое помещение или первого договора соцнайма на равнозначное жилое помещение или первого договора о предоставлении предварительного и равноценного возмещения.
Собственникам жилых помещений в подлежащих реновации домах в целях обеспечения их жилищных прав взамен бесплатно предоставляются равнозначные жилые помещения. Площадь помещений и количество комнат в них должны быть не меньше, чем в освобождаемых помещениях.
Также предоставляемые помещения должны отвечать стандартам благоустройства, установленным законодательством Москвы, а также иметь улучшенную отделку и располагаться в том же районе столицы, в котором расположен многоквартирный дом, подлежащий реновации.
Внесенные поправки также предусматривают автоматический переход залога при ипотеке. В документе отмечается, что госрегистрация ипотеки в отношении жилого помещения, передаваемого собственнику помещения, расположенного во включенном в программу реновации жилищного фонда в Москве многоквартирном доме, по договору о переходе права собственности на жилое помещение, должна осуществляться одновременно с госрегистрацией права собственности на такое жилое помещение.
Кроме того, отдельной поправкой предполагается предоставление квартир гражданам, проживающим в коммуналках.
/ Пятница, 9 июня 2017 года /