Допгарантии дадут жителям "хрущевок" новый толчок развития – эксперты

Допгарантии дадут жителям "хрущевок" новый толчок развития – эксперты
Фото: b1.m24.ru

Фото: ТАСС/Кирилл Кухмарь

В Москве приняли закон о дополнительных гарантиях москвичам в рамках программы реновации. Документ не только обеспечивает жильцам аварийных пятиэтажек равноценное жилье и комфортные условия переезда, но и даст им новый толчок развития условий для жизни, считают эксперты m24.ru.

"Москвичам не потребуется дополнительно вкладываться в новое жилище"

Жители получат новое жилье не меньшей площади квартир в "хрущевках". Более того, общая площадь полученных квартир будет больше за счет просторных помещений: кухни, прихожей, коридора, ванной и туалета. В квартирах сделают ремонт комфорт-класса, что позволит новосельцам не беспокоиться отделкой. Эксперт портала "Строительство.ру" Александр Гусев отметил важность улучшенных условий проживания. "Жители аварийных домов получат квартиры удобнее прежних: в них будет современный свежий ремонт, обустроена придомовая территория, рядом разместятся детские площадки, поликлиники и школы. Москвичам не потребуется дополнительно вкладываться в новое жилище, что существенно облегчает переезд", – заметил специалист.

Особые переживания горожане испытывают из-за смены места жительства: кажется, нужно прощаться с излюбленным районом. Однако говорить "до свидания" столь привычному уголку в большом городе не придется: москвичи переедут в пределах своего района , а иногда даже в дом на той же улице. Исключение составят лишь Зеленоград и ТиНАО, где переселение будет проходить в рамках округа. По мнению декана Высшей школы урбанистики НИУ ВШЭ Алексея Новикова, локация переезда будет особенно важна жителям Центрального округа: они предпочтут остаться в пределах своего района из-за удобного расположения и высокого уровня развития инфраструктуры. Зато москвичи из отдаленных уголков города могут захотеть переехать подальше от прежнего дома, открыв для себя новое место для жизни.

"Поэтому в рамках реализации программы реновации важно предоставить выбор мест для переселения, а люди уже сами решат, где им жить", – подчеркнул Гусев.

Какие гарантии дает московский закон о реновации жилья


"Особенно программа реновации будет хороша для молодежи: они возьмут деньги и купят новую квартиру в том месте, где им удобно"

Впрочем, если жилец "хрущевки" совсем не хочет новую квартиру, он имеет право получить компенсацию, говорится в принятом законе о гарантиях. Размер возмещения и порядок его предоставления определяются федеральным законодательством. Чтобы получить такое возмещение, необходимо подать письменное заявление. Внесенные Госдумой поправки предполагают, что москвичам предоставят право выбирать между равнозначной и равноценной заменами, а также видами компенсаций – денежной или натуральной. Бизнесмены, владеющие нежилыми помещениями в сносимых домах, получат только равноценное помещение. Возможность получить компенсацию поможет горожанам развиваться, утверждает профессор Московского архитектурного института Сергей Ткаченко.

"Для кого-то снос дома и получение компенсации даст толчок к развитию – например, люди несколько лет хотели сменить место жительства, но все откладывали это. Особенно программа реновации будет хороша для молодежи: они возьмут деньги и купят новую квартиру в том месте, где им удобно. Либо они смогут просто улучшить условия жизни: получить деньги за снос дома, добавить средства от себя и купить более шикарное жилье", – полагает собеседник m24.ru.



Поскольку жители переедут в новостройки, им не потребуется платить взносы за капитальный ремонт. Руководитель жилищного сектора фонда "Институт экономики города" Ирина Генцлер отметила, что это еще один приятный бонус для будущих новоселов. "У новостроек, как правило, гарантийный срок действует в течение пяти лет. В первые годы нет необходимости копить резервный фонд на капремонт", – считает она.

"В домах такого низкого качества много людей с низкими доходами, поэтому им действительно нужна помощь в переезде"

Еще одна проблема с приобретением нового жилья – это переезд. Ветеранам, одиноким пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан помогут перевезти вещи. По словам Генцлер, переезд всегда трудоемкий и затратный, а в аварийных домах живет много людей пенсионного возраста. "Также в домах такого низкого качества много людей с низкими доходами, поэтому им действительно нужна помощь в переезде", – добавила она.

Кроме того, в рамках программы реновации очередникам предоставят вне очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий. Им могут дать помещения по предусмотренной законодательством норме – 18 квадратных метров на одного человека. По словам эксперта портала "Строительство.ру" Александра Гусева, в Москве очень много очередников, особенно в ветхих домах. "Программа реновации ускоряет процесс переселения", – заключил эксперт.

Всё об обновлении жилищного фонда города Москвы – спецпроект m24.ru

История вопроса

7 февраля муниципальные образования Москвы обратились к Сергею Собянину с просьбой рассмотреть возможность продления программы сноса пятиэтажек. Вопрос был поднят из-за того, что при ремонте домов возникли трудности. Пятиэтажки 1960-х годов постройки имеют конструктивные особенности, которые не позволяют провести капитальный ремонт без создания для жителей дискомфорта.

16 февраля Общественная палата на заседании пришла к выводу о невозможности проведения ремонта в большинстве многоквартирных домов данного типа и обратилась к Сергею Собянину с просьбой о разработке программы сноса пятиэтажных домов.

22 февраля Владимир Путин на встрече с Сергеем Собяниным порекомендовал мэру снести все "хрущевки" в столице. Президент России выразил уверенность, что на месте старых пятиэтажек следует возвести новое жилье. Путин отметил, что сноса ожидают жители города. Сергей Собянин заявил, что московские власти готовы разработать закон о сносе ветхих пятиэтажек и решить все финансовые вопросы самостоятельно.

20 апреля Госдума приняла в первом чтении законопроект о реновации жилья в Москве. За принятие законопроекта проголосовали 397 человек, против – 4, один воздержался. 18 мая мэр Москвы Сергей Собянин подписал закон о защите прав москвичей в ходе реновации . В документе прописали 12 гарантий, обеспечивающих жителям столицы равнозначное по площади новое жилье комфорт-класса в том же районе (исключение составят лишь Зеленоград и ТиНАО, где переселение будет проходить в рамках округа), возможность получить квартиру в собственность и отказаться от участия в программе, помощь в переезде и многое другое. Первая волна переселения по программе реновации в столице может начаться в течение двух-трех лет . Массовый переезд в новостройки планируется начать через 10 лет.


Голосование по включению ветхих домов в проект программы реновации жилья открылось 14 мая и завершится 15 июня. Подробнее о том, как проголосовать и что делать, если ваш дом не включен в перечень, читайте в материале m24.ru .

Уже известно, что новые дома построят из монолита или современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью и возможностью внутренних перепланировок. В новостройках увеличится площадь помещений общего пользования, в том числе межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтовых шахт, коридоров и подвалов. Подробнее читайте в материале m24.ru .

Ещё новости о событии:

Причем, жители этих домов проголосовали не полностью, но количество голосов “против” уже превысило 1/3 от общего числа квартир.
01:50 25.05.2017 MosDay.Ru - Москва
Она пройдёт 27 мая, в единый день приёма депутатов Мосгордумы и Адвокатской палаты столицы.
23:11 24.05.2017 Говорит Москва - Москва
Власти Москвы "совершенно точно" понимают, что реновация коснется 500 кварталов столицы.
21:22 24.05.2017 NewsMsk.Com - Москва
Москомархитектура начала принимать заявки на участие в конкурсе по разработке концепции пилотных кварталов в рамках столичной программы реновации жилфонда,
20:31 24.05.2017 MosDay.Ru - Москва
Москомархитектура дала старт приему заявок на участие в конкурсе по разработке концепции облика пилотных кварталов в рамках программы реновации жилья в Москве,
19:51 24.05.2017 MosDay.Ru - Москва
В день общегородского митинга "За права москвичей" 27 мая Мосгордума и московская палата адвокатов решили устроить единый день приема граждан по вопросам программы реновации.
19:30 24.05.2017 NewsMsk.Com - Москва
Москвичам, чьи дома попадут под снос по программе реновации, будет предоставлена бесплатная юридическая помощь В понедельник, 22 мая, Мосгордума заключила соответствующее соглашение со столичной адвокатской палатой.
18:51 24.05.2017 Единая Россия - Москва
Фото: m24.ru Москомархитектура начала принимать заявки на участие в конкурсе по разработке концепции пилотных кварталов в рамках столичной программы реновации жилфонда,
18:41 24.05.2017 M24.Ru - Москва
Фото: ТАСС/Михаил Почуев Реновация жилья в Москве затронет 500 кварталов, сообщил в среду заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
18:40 24.05.2017 M24.Ru - Москва
Треть горожан, чьи дома попали в списки на снос, уже приняли участие в голосовании по программе реновации .
18:20 24.05.2017 Вести.Ru - Москва
Депутат Мосгордумы Ренат Лайшев провел встречи с коньковцами, чьи дома попали в список для голосования по программе реновации.
18:10 24.05.2017 Район Коньково ЮЗАО Москвы - Москва
Москвичи начали массово подавать судебные иски к мэру Сергею Собянину и столичному правительству с требованием отменить голосование о по программе реновации и признать его результаты незаконными,
17:30 24.05.2017 NewsMsk.Com - Москва
Горожане, которые проголосовали по проекту программы реновации в центрах госуслуг “Мои документы”, смогут проверить онлайн, правильно ли учли их мнение.
17:12 24.05.2017 MosDay.Ru - Москва
Фото: «Вечерняя Москва» Свое мнение об участии дома в программе реновации выразила уже треть собственников и нанимателей по договорам социального найма квартир.
16:16 24.05.2017 Москва.Центр - Москва
До конца мая специалисты Центра экспертиз в строительстве по заданию Мосгосстройнадзора проведут проверки на социально значимых объектах строительства в четырех округах Москвы, сообщил председатель Комитета Олег Антосенко .
16:14 24.05.2017 Стройнадзор - Москва
В Общественном штабе программы реновации озвучили актуальные данные о ходе голосования В голосовании по программе реновации уже приняли участие собственники 1/3 квартир в пятиэтажках | Фото: mos.ru О том,
16:11 24.05.2017 Звездный бульвар - Москва
В голосовании, посвященном программе реновации, уже проголосовала одна треть собственников, чьи квартиры вошли в проект.
16:02 24.05.2017 Московская перспектива - Москва
Программа реновации в районе Бескудниково. Автор фото - Борис Дудалев.
15:56 24.05.2017 Мой район - Москва
Глава комиссии Общественной палаты Москвы по ЖКХ, капитальному ремонту и вопросам местного самоуправления Александр Козлов рассказал НСН о ходе голосования по проекту реновации и о работе общественного штаба над документами,
15:54 24.05.2017 MosDay.Ru - Москва
Из 4 тысяч 546 домов, включенных в перечень для голосования по программе реновации, осталось только 22 дома, в которых собственники ни одной из квартир не приняли участие в голосовании.
15:41 24.05.2017 За Калужской Заставой - Москва
Подведены промежуточные итоги голосования в МФЦ и на портале "Активный гражданин".
15:32 24.05.2017 Molnet.Ru - Москва
Власти Москвы выделили 136 млн руб. на оснащение подведомственного Мосгосстройнадзору Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве,
15:32 24.05.2017 Информационный Центр - Москва
Собственники и наниматели по договорам социального найма одной трети квартир вошедших в проект программы реновации домов уже проголосовали в МФЦ и на портале «Активный гражданин».
15:32 24.05.2017 Информационный Центр - Москва
Консультации пройдут 27 мая Депутаты Мосгордумы и юристы ответят на вопросы жителей о реновации | Фото из архива редакции Москвичи смогут получить ответы на интересующие их вопросы по программе реновации 27 мая,
15:30 24.05.2017 Звездный бульвар - Москва
Программа реновации и летний досуг стали главными темами, рассматриваемыми в ходе мероприятия, которое прошло в школе №41.
15:21 24.05.2017 Район Внуково ЗАО Москвы - Москва
Фото: ТАСС/Артем Коротаев Единый день приема граждан в Мосгордуме по вопросам программы реновации состоится 27 мая.
15:21 24.05.2017 M24.Ru - Москва
По предварительным итогам голосования в системе "Активный гражданин" и центрах госулуг "Мои документы" определились первые 18 домов, которые "с большой долей вероятности" покинут программу реновации.
14:52 24.05.2017 NewsMsk.Com - Москва
Фото: ТАСС/Кирилл Кухмарь Одна треть собственников квартир в пятиэтажках проголосовали по проекту программы реновации.
14:43 24.05.2017 M24.Ru - Москва
Одна треть собственников квартир в пятиэтажках проголосовали по проекту программы реновации.
14:34 24.05.2017 MosDay.Ru - Москва
Власти Москвы выделили 136 млн руб. на оснащение подведомственного Мосгосстройнадзору Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве,
13:41 24.05.2017 Стройнадзор - Москва
wikipedia Жители пятиэтажек, проголосовавшие по проекту программы реновации в центрах госуслуг «Мои документы», смогут проверить учет своего голоса онлайн.
13:20 24.05.2017 Мой район - Москва
Жители пятиэтажек, проголосовавшие по проекту программы реновации в центрах госуслуг “Мои документы”, смогут проверить учет своего голоса онлайн.
13:17 24.05.2017 MosDay.Ru - Москва
Василиса Чернявская Во вторник, 23 мая, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин осмотрел лаборатории в Центре экспертиз, исследований и испытаний в строительстве (ЦЭИИС).
12:15 24.05.2017 Стройнадзор - Москва
МОСКВА, 23 мая. /ТАСС/. Дополнительное подразделение, которое будет следить за качеством жилья, строящегося для переселенцев из сносимых в рамках программы реновации пятиэтажек,
12:15 24.05.2017 Стройнадзор - Москва
Для этого достаточно ввести на странице «Активного гражданина» код, полученный в СМС или по электронной почте.
12:04 24.05.2017 Префектура САО Москвы - Москва
Фото: ТАСС/Артем Геодакян Москвичи, проголосовавшие по проекту программы реновации в центрах госуслуг "Мои документы", смогут проверить учет своего голоса онлайн,
12:02 24.05.2017 M24.Ru - Москва
Москвичи, проголосовавшие по проекту программы реновации в центрах госуслуг “Мои документы”, смогут проверить учет своего голоса онлайн, сообщает пресс-служба столичного департамента информационных технологий.
11:53 24.05.2017 MosDay.Ru - Москва
На развитие "Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве" при Мосгосстройнадзоре власти выделили 136 миллионов рублей.
10:35 24.05.2017 MosDay.Ru - Москва
На развитие «Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве» при Мосгосстройнадзоре власти выделили 136 миллионов рублей.
10:20 24.05.2017 Информационный Центр - Москва
Горожане, которые проголосовали по проекту программы реновации в центрах госуслуг "Мои документы", смогут проверить онлайн, правильно ли учли их мнение.
10:20 24.05.2017 NewsMsk.Com - Москва
Городские власти намерены серьезно усилить контроль над качеством всего жилищного строительства, в том числе домов, которые будут построены по программе реновации.
09:35 24.05.2017 Стройнадзор - Москва
В Москве приняли закон о дополнительных гарантиях москвичам в рамках программы реновации.
08:40 24.05.2017 MosDay.Ru - Москва
Допгарантии дадут жителям "хрущевок" новый толчок развития – эксперты - M24.Ru
Фото: ТАСС/Кирилл Кухмарь В Москве приняли закон о дополнительных гарантиях москвичам в рамках программы реновации.
08:02 24.05.2017 M24.Ru - Москва
 
По теме
Владимир Путин во время прямой линии высказался о своевременности программы реновации в столице, отметив, что иначе через несколько лет объемы аварийного жилья в городе могут возрасти настолько,
Под завалами находятся 13 горняков, связь с ними отсутствует. Как пишет ТАСС со ссылкой на оперативные службы региона, на место происшествия выехали специалисты Нерюнгринского военизированного горноспасательного взвода.
Говорит Москва
В ЦМД «Внуково» отметили Масленицу - На Западе Москвы: Внуково В центре московского долголетия «Внуково» отметили праздник Масленицу. Об этом сообщается на странице ЦМД ЗАО во « ВКонтакте ». В учреждении состоялся концерт от фольклорного коллектива «Губерния»,
На Западе Москвы: Внуково
Эксурсию, квиз, концерты и мастер-классы подготовили культурные площадки на востоке Москвы - Префектура ВАО Москвы Для некоторых мероприятий требуется предварительная регистрация Библиотеки и культурные центры Восточного округа подготовили программу бесплатных мероприятий для взрослых и детей.
Префектура ВАО Москвы